Maison à vendre - Merelbeke RBR55077
Hundelgemsesteenweg 1060A 9820 Merelbeke
520 000 €
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Description
Découvrez cette superbe maison neuve à vendre à Merelbeke, idéalement située à quelques pas de Gand. Bénéficiant d'un accès facile aux autoroutes R4, E17 et E40, ainsi qu'à toutes les commodités locales, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Construite avec des matériaux de haute qualité et durables, elle respecte les normes énergétiques les plus strictes. Un grand atout de cette propriété est la possibilité de personnaliser la cuisine, la salle de bains et le revêtement de sol selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec toilettes pour invités, qui mène à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et vue sur le jardin. Une buanderie pratique est adjacente à la cuisine, et une pièce supplémentaire peut servir de bureau. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un double meuble-lavabo, une baignoire et une douche à l'italienne. Un deuxième WC séparé et une buanderie complètent cet étage. Le confort est assuré grâce au chauffage par le sol sur les deux niveaux et à une pompe à chaleur offrant également un refroidissement passif. La maison est équipée de panneaux solaires et d'un système de ventilation performant pour un climat intérieur optimal. Elle dispose également de trois places de parking extérieures et d'un raccordement pour une borne de recharge électrique. Profitez du superbe jardin de 326 m² et d'une terrasse de 30 m² pour vous détendre en toute tranquillité. Cette propriété est une excellente opportunité pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception en contactant Jari Wante au Tel 0470 211 482 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 520 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Surface du bureau
11 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
326 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
449 m²
Surface constructible
92 m²
Profondeur du terrain
45 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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