Maison à vendre - Merelbeke RBR78745
Potaardeberg 22 9820 Merelbeke
299 000 €
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Description
Cette charmante résidence bel-étage, située au Potaardeberg 22 à Merelbeke, est en vente pour 299 000 €. Construite en 1960, cette maison à rénover offre une superficie habitable de 155 m² sur un terrain de 271 m². La propriété est idéalement située à proximité du centre de Merelbeke, facilitant l'accès aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. Elle comprend une entrée, une buanderie avec douche, un espace de rangement et un garage intégré. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un salon confortable agrémenté d'un bow-window. La cuisine entièrement équipée donne accès à une véranda menant par un escalier au jardin. Une salle de bains avec toilettes et baignoire/douche est également située à cet étage. Au deuxième étage, il y a un hall de nuit et deux chambres spacieuses, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire accessible par une trappe depuis l'une des chambres. Le jardin, orienté nord-est, dispose d'une terrasse ensoleillée et d'une remise de jardin, offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est assuré par l'électricité et l'ensemble des fenêtres est doté de double vitrage. La propriété est actuellement louée, ce qui peut représenter un potentiel intéressant pour les investisseurs. Une visite est organisée par Bordes le samedi 16 novembre 2024, uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter Kyara au Tel 09 277 02 53 ou visiter le site www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 624 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
155 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Surface totale du terrain
271 m²
Surface constructible
64 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
477 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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