Maison à vendre - Merelbeke RBR78749
Kerselaarstraat 32 9820 Merelbeke
395 000 €
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Description
Cette charmante résidence à rénover est située dans le quartier paisible de Merelbeke, précisément dans la rue Kerselaarstraat. La maison se trouve sur un terrain spacieux de 807 m², offrant une surface habitable d'environ 132 m². Construite en 1979, cette propriété comprend un hall d'entrée avec un WC pour invités, une salle de séjour lumineuse de 33 m², une cuisine, ainsi que trois chambres de tailles variées (9 m², 13 m² et 7 m²). Une salle de bain complète l'aménagement intérieur. Le bien dispose également d'un garage intégré de 23 m² et d'une pratique mezzanine pour le rangement. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un jardin ensoleillé orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours ou pour créer un potager. L'allée spacieuse permet de garer plusieurs véhicules, complétant ainsi les commodités offertes par le garage. La maison est entourée de verdure, créant une atmosphère parfaite pour se détendre et apprécier la tranquillité du quartier. Le quartier est reconnu pour sa convivialité et ses voisins serviables, assurant un environnement agréable pour la vie quotidienne. Il est important de noter que cette maison nécessite des travaux de rénovation avec une obligation légale de rénovation. Pour plus d'informations sur les possibilités de rénovation, vous pouvez consulter la simulation disponible sur le site Bordes. Un jour de visite est organisé par l'agence Bordes le samedi 16 novembre 2024, uniquement sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence au Tel 09 277 02 53 ou à visiter leur site internet à www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 375 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1979
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
132 m²
Surface du séjour
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
23 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
807 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
509 kWh/m²/an
Référence PEB
20231127-0003050944-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
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