Maison à vendre - Merelbeke RBR84852
Esdreef 32 9820 Merelbeke
669 000 €
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Description
Cette magnifique villa située à Merelbeke, au 32 Esdreef, vous offre un cadre de vie exceptionnel dans une rue paisible sans circulation de transit, au cœur du quartier serein de Kwenenbos. Construite en 1992, cette résidence présente une architecture réfléchie et a été soigneusement entretenue avec des matériaux de haute qualité. Elle s'étend sur une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 823 m², offrant ainsi amplement d'espace pour vivre et travailler à domicile. La maison dispose d'une généreuse entrée dotée d'un vestiaire et de toilettes, menant à un lumineux espace de vie de 34 m² et une grande cuisine équipée avec buanderie adjacente. Un bureau à domicile avec une vaste halle pouvant servir de salle d'attente est également inclus, rendant cette propriété idéale pour un style de vie combinant vie privée et professionnelle. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres spacieuses et une pièce supplémentaire qui peut être transformée en chambre. La villa est également dotée d'un grand grenier pratique. À l'extérieur, la propriété propose un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité et intimité. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz, de 30 panneaux solaires, d'un système d'alarme, et de stores solaires, assurant ainsi un confort maximal. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation de nouvelles fenêtres et portes, ainsi que la création d'une terrasse flambant neuve. Une double garage intégré complète l'ensemble. Pour ceux intéressés, une journée de visite organisée par Bordes aura lieu le samedi 23 novembre 2024, sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 669 000 €
- Revenu cadastral: 1 727 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1992
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
240 m²
Surface du séjour
34 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
23 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
33 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
823 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
128 kWh/m²/an
Référence PEB
20241107-0003439371-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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