Maison à vendre - Merelbeke RBR94858
Hundelgemsesteenweg 24 9820 Merelbeke
524 000 €
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Description
Cette résidence magnifiquement rénovée est idéalement située à la frontière de Merelbeke et Gentbrugge, à proximité du centre de Gent-Zuid et de la gare de Merelbeke. La maison se distingue par son caractère unique, lumineux et ouvert, tout en étant très économe en énergie. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec vestiaire, menant d'une part à une première chambre avec salle de bain attenante et patio, et d'autre part à un spacieux garage/atelier. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine conviviale et entièrement équipée avec un coin repas, un WC séparé, une buanderie, et une chambre avec salle de bain, offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Ce niveau comprend également une magnifique terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage propose un espace de vie chaleureux, une chambre d'amis ou d'enfant, ainsi qu'un bureau. L'ensemble de la propriété s'étend sur une surface habitable de 205 m² et repose sur un terrain de 117 m². Elle est équipée de chauffage au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique avec un E-Peil de 75. Le bien est situé dans une zone résidentielle paisible, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 524 000 €
- Revenu cadastral: 1 062 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
205 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
117 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
157 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/06/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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