Maison à vendre - Merelbeke RBS29979
Koning Boudewijnstraat 53 9820 Merelbeke
395 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située au cœur de Merelbeke, sur la Koning Boudewijnstraat 53, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proposée au prix de 395 000 €, cette maison a récemment bénéficié d'une rénovation complète, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle avec un label EPC A (99 kWh/m²/an). La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Sa localisation dans le quartier de Flora vous donne un accès facile aux commodités locales tout en profitant d'un environnement résidentiel tranquille. La maison s'étend sur une surface habitable de 118 m² et est répartie sur trois étages soigneusement aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant vers des espaces de vie lumineux comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte moderne dotée d'un îlot central. Un agréable terrasse prolonge l'espace de vie extérieur. Le premier étage abrite une grande chambre, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et un radiateur mural, ainsi qu'un toilette séparé. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un espace bureau, qui peuvent être facilement transformés en pièces distinctes si nécessaire. L'extérieur de cette maison, avec sa façade double, comprend un jardin de 20 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété se trouve sur un terrain total de 90 m². Elle est équipée d'une installation de chauffage au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'infrastructure est conforme aux normes électriques actuelles, offrant ainsi une sérénité supplémentaire aux futurs propriétaires. Si vous recherchez une maison économe en énergie et bien située à Merelbeke, cette résidence mérite votre attention. N'hésitez pas à planifier votre visite dès aujourd'hui!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 304 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
118 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
90 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
99 kWh/m²/an
Référence PEB
20241017-0003407326-RES-1
Date de validité PEB
17/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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