Maison à vendre - Merelbeke RBS33376
Potaardeberg 22 9820 Merelbeke
285 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au Potaardeberg 22 à Merelbeke, offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation. Cette maison de type bel-étage, construite en 1960, dispose d'une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 271 m². Elle est idéalement placée à proximité du centre de Merelbeke, ce qui permet un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante avec un espace de rangement, une buanderie équipée d'une douche, et un garage intégré. La première étage présente une spacieuse salle à manger et salon avec une baie vitrée qui apporte beaucoup de lumière naturelle, une salle de bain avec toilette et baignoire/douche, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une véranda qui mène directement au jardin. Les deux grandes chambres se trouvent au deuxième étage, accompagnées d'un espace de rangement et d'un accès à un grenier via la première chambre. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin généreux avec terrasse ensoleillée et abri de jardin. Le jardin est orienté nord-est, offrant une agréable luminosité matinale. Chauffée à l'électricité et dotée de fenêtres à double vitrage, cette maison est actuellement louée. Avec sa localisation favorable et ses pièces lumineuses, elle présente un fort potentiel pour devenir un foyer chaleureux après quelques rénovations. Pour découvrir cette propriété, une journée de visite est organisée par Kyara (BIV 514 129) le lundi 20 janvier 2025 sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 624 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
155 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
271 m²
Surface constructible
64 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
477 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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