Maison à vendre - Merelbeke RBS36949
Hundelgemsesteenweg 1060A 9820 Merelbeke
520 000 €
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Description
Cette résidence contemporaine située à Merelbeke, sur la Hundelgemsesteenweg, se distingue par son emplacement privilégié à proximité immédiate de la ville de Gand et des principaux axes routiers tels que la R4, l'E17 et l'E40. À quelques pas de toutes les commodités, cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et pratique. Construite avec des matériaux durables et de qualité, elle répond aux normes énergétiques les plus élevées. Les futurs propriétaires ont la liberté de personnaliser la cuisine, la salle de bain et les revêtements de sol, ajoutant ainsi une touche personnelle à leur nouveau foyer. L'intérieur spacieux comprend un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée accueillant qui mène à une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin. Une buanderie pratique est attenante à la cuisine, et un espace bureau est également présent au rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite quatre grandes chambres desservies par un couloir central, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un double meuble-lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un deuxième WC séparé et une autre buanderie complètent cet étage. Le confort est assuré par un système de chauffage par le sol sur les deux niveaux et une pompe à chaleur qui fournit également un rafraîchissement passif. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin de 326 m² où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La maison est également dotée d'un système de ventilation D et de panneaux solaires pour un environnement intérieur sain et économe en énergie. Trois places de parking extérieures sont disponibles, avec une connexion déjà prête pour une borne de recharge. Cette propriété est idéale pour les jeunes foyers, les familles ou les investisseurs cherchant un bien immobilier moderne et parfaitement situé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 520 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Surface du bureau
11 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
326 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
449 m²
Surface constructible
92 m²
Profondeur du terrain
45 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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