Maison à vendre - Merelbeke RBS38306
Rozenhof 5 9820 Merelbeke
375 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre est située dans le quartier prisé des fleurs à Merelbeke, à l'adresse Rozenhof 5, et offre un cadre paisible sur un terrain de 736 m². La maison propose une surface habitable de 154 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain et une cuisine entièrement équipée. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une vue directe sur le jardin ensoleillé orienté à l'ouest, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Construite en 1974, cette propriété nécessite des rénovations, mais elle est dotée d'un grand potentiel grâce à ses pièces lumineuses et ses finitions de qualité. Elle est notamment équipée d'un système de chauffage central au gaz. Un atout majeur de cette maison est sa double garage intégré, ainsi qu'une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant ainsi un confort de stationnement inégalé. La résidence est soumise à une obligation de rénovation selon la législation flamande, et des informations détaillées peuvent être consultées sur le site de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat. Pour ceux qui s'intéressent à cette opportunité unique, une journée de visite est organisée par Kyara (BIV 514 129) le samedi 1er février 2025, sur rendez-vous préalable. Contactez-nous au Tel 09 277 02 53 ou visitez notre site web www.bordes.be pour organiser votre visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 514 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
154 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
736 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
498 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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