Maison à vendre - Merelbeke RBS55056
Hundelgemsesteenweg 737 9820 Merelbeke
299 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située sur la Hundelgemsesteenweg à Merelbeke est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Implantée sur un terrain de 522 m², elle offre une superficie habitable brute de 279 m². Construite en 1974, la maison se trouve à proximité du centre de Merelbeke, offrant un accès facile aux transports en commun, aux magasins et aux écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'une vie urbaine paisible. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cave et d'un garage intégré servant également d'espace technique. Au premier étage, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux, deux chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le grenier est accessible par une trappe et peut être aménagé en chambre supplémentaire si besoin. Le tout est complété par une spacieuse jardin orienté à l'est, avec terrasse ensoleillée et abri de jardin. En matière de performances énergétiques, la maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage. Toutefois, il est important de noter que le certificat électrique actuel ne satisfait pas aux normes en vigueur. Avec son potentiel de rénovation et ses multiples possibilités d'aménagement, cette propriété se présente comme une excellente opportunité d'investissement à un prix attractif de 299 000 €. Pour découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités, une visite Bordes est organisée le samedi 22 février 2025 sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 088 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
279 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
522 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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