• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hendrik Consciencestraat 88 9820 Merelbeke

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Description

Cette charmante résidence rénovée située au 88 Hendrik Consciencestraat à Merelbeke, est proposée à la vente pour un prix de 499 000 €. Établie sur un terrain de 220 m², la maison dispose d'une superficie habitable de 158 m². La propriété a été entièrement rénovée en 2017-2018 avec des matériaux de haute qualité, tout en conservant son caractère unique. Elle offre trois chambres, dont une suite parentale au premier étage avec salle de bain intégrée comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, un spacieux salon et salle à manger lumineux et ouverts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'étage mansardé abrite deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Une cave sèche offre des options de stockage supplémentaires. En termes de confort énergétique, la maison est dotée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage qui assurent une bonne isolation thermique. L'extérieur de la maison est tout aussi accueillant avec un jardin ensoleillé orienté sud-ouest et une terrasse idéale pour des moments de détente. Cet espace extérieur ajoute une touche naturelle et agréable à la propriété. Idéalement située dans un quartier calme mais bien connecté, la maison est proche des transports publics, des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles recherchant à s'établir dans une zone résidentielle prisée et conviviale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS71058 Réf. vendeur: 3977441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

615 m 5' 673 m 1' 40'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merelbeke

83 m 21'' 80 m 11'' 83 m 1' 83 m 1'

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Go! Basisschool Merelbeke

83 m 21'' 80 m 11'' 83 m 1' 83 m 1'

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903 m 3' 1,6 km 3' 670 m 11' 903 m 11'

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A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

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A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

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De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

247 m 2' 58''

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

247 m 2' 58''

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

247 m 2' 58''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,5 km 18'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,5 km 18'

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Merelbeke

764 m 2' 32'' 1,5 km 2' 51'' 608 m 9' 750 m 9'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

2,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

254 m 1' 6'' 254 m 3' 254 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

389 m 5'

Supermarchés

Delhaize Flora

935 m 4' 1,6 km 3' 745 m 10' 934 m 11'

Aldi Melle

1,7 km 6' 2,4 km 4' 1,1 km 13' 1,7 km 20'

Lidl Melle

1,6 km 8' 2,5 km 4' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,8 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Flora" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Melle" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Melle" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Floraplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Merelbeke Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

"Crème Crèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Franciscusinstituut" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merelbeke", à 1 minute en voiture.

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