Maison à vendre - Merelbeke RBS71059
Jozef Hebbelynckstraat 13 9820 Merelbeke
529 000 €
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Description
Cette charmante villa à rénover est idéalement située à Merelbeke, sur la Jozef Hebbelynckstraat. Nichée dans un quartier verdoyant et paisible, cette propriété se trouve au bout d'une rue sans issue bordée de hauts arbres, offrant ainsi une atmosphère sereine et privée tout en étant à quelques pas du centre du village. Les résidents pourront profiter d'un cadre de vie agréable et d'une excellente accessibilité aux commodités locales. La maison, construite en 1973, s'étend sur une surface habitable de 253 m² et repose sur un terrain spacieux de 778 m². Elle propose un intérieur aux volumes généreux, comprenant une vaste entrée avec vestiaire, un bureau, un salon et une salle à manger avec coin détente séparé, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'étage supérieur accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une seconde salle de douche et un WC supplémentaire. Un grenier accessible par une trappe escamotable offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et se ressourcer. La propriété dispose également d'un garage intégré avec accès au sous-sol partiel, où l'on trouve une chaudière au mazout. Bien que nécessitant des rénovations, cette villa au cachet authentique présente un formidable potentiel pour devenir une maison familiale chaleureuse et lumineuse dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite lors de la journée portes ouvertes, veuillez contacter Kyara au Tel 09 277 02 53 ou visiter le site www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 529 000 €
- Revenu cadastral: 1 663 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
253 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
778 m²
Surface constructible
153 m²
Profondeur du terrain
29 m
Largeur du terrain à rue
33 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
494 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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