Maison à vendre - Merelbeke RBS71672
Koningin Astridlaan 86A 9820 Merelbeke
375 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Bottelare, à Merelbeke, s'inscrit dans un cadre chaleureux et villageois, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun. La région offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et proximité de la ville de Gand, rendant Bottelare particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté. La maison se trouve sur la Koningin Astridlaan 86A, dans un quartier où la nature est toujours proche. Derrière sa façade discrète, la propriété dévoile un intérieur lumineux et accueillant. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec toilettes pour invités. La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur le jardin. L'espace salon confortable invite à la détente, tandis que la salle à manger spacieuse est idéale pour recevoir amis et famille. La cuisine ouverte est dotée d'équipements modernes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes supplémentaires, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréablement aménagé avec un vaste espace vert et un coin terrasse couvert, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le toit a récemment été isolé, bien que cette amélioration ne soit pas encore reflétée dans le certificat énergétique actuel. Deux places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. N'hésitez pas à contacter Delphine au Tel 0495 10 83 96 ou via Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix: 375 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 458 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
482 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Référence PEB
20211013-0002476666-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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