Maison à vendre - Merelbeke RBS86532
Kastanjestraat 10 9820 Merelbeke
399 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 10 Kastanjestraat à Merelbeke est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Nichée dans une zone résidentielle verte et calme, elle offre un accès aisé aux écoles, aux supermarchés tels que Colruyt et Delhaize, ainsi qu'aux infrastructures sportives comme le centre de natation local. De plus, la proximité des grands axes routiers E17, E40 et R4 facilite les déplacements. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Scheldemeersen, parfaits pour des promenades ou des balades à vélo. Construite en 1973 et soigneusement rénovée, cette maison offre une surface habitable de 172 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec toilettes séparées, un séjour en forme de L, une cuisine moderne équipée d'un four et d'une plaque à induction, ainsi qu'une buanderie pratique. Une grande véranda lumineuse s'ouvre sur le jardin, où se trouvent une cabane et un étang décoratif. Le garage intégré et l'allée avec carport offrent des solutions de stationnement pratiques. À l'étage, quatre chambres dont deux spacieuses, une salle de bains avec douche et lavabo, et un débarras complètent cet espace confortable. Les équipements modernes incluent des fenêtres avec volets électriques installées en 2015 et des panneaux solaires ajoutés en 2017 pour une consommation énergétique réduite. Avec une cote énergétique EPC de C, cette propriété est chauffée au gaz naturel. Enfin, le cabanon de jardin est isolé et équipé d'électricité, ajoutant encore plus de fonctionnalité à cette maison déjà bien aménagée. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ferre de Center Office au Tel 0477 54 04 09 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
172 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
360 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Référence PEB
20250203-0003520569-RES-1
Date de validité PEB
03/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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