Maison à vendre - Merelbeke RBS90783
Vinkenlaan 45 9820 Merelbeke
545 000 €
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Description
Cette résidence magnifique située à Merelbeke, sur la paisible Vinkenlaan, offre une combinaison parfaite entre confort moderne et cadre verdoyant. Construite en 1998, cette maison se trouve dans une rue sans issue, garantissant tranquillité et intimité. Elle dispose d'une superficie habitable de 171 m², comprenant un séjour spacieux et lumineux de 36 m² ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 17 m² avec des appareils haut de gamme, y compris un four à vapeur. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale de 16 m² avec salle de bains attenante, dotée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'une buanderie pratique avec espace pour une machine à laver et un séchoir. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une superbe terrasse orientée à l'est surplombant un jardin soigneusement aménagé de 360 m². Cette espace extérieur est richement planté de fleurs, arbustes et arbres, offrant une oasis de calme. Un abri de jardin pratique se trouve également sur la propriété pour les amateurs de jardinage. Le terrain total s'étend sur 516 m² avec une façade de 12 mètres et une profondeur de terrain de 43 mètres. De plus, la maison est équipée d'un abri voiture pour votre commodité. Située dans un environnement résidentiel idéal, cette maison est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Actuellement louée, elle représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs stables. Avec un chauffage au gaz et du double vitrage, la maison atteint une efficacité énergétique notable, et un certificat de conformité électrique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 545 000 €
- Revenu cadastral: 1 023 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1998
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
171 m²
Surface du séjour
36 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
360 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
516 m²
Profondeur du terrain
43 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Référence PEB
20220711-0002638772-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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