• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
Bergbosstraat 46 9820 Merelbeke

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Description

Cette charmante résidence, construite en 1935, est idéalement située à la lisière du centre de Merelbeke, offrant un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement calme. À votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un salon lumineux et une salle à manger, enrichie par de grandes surfaces vitrées à l'avant et à l'arrière qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine adjacente est entièrement équipée et offre une vue agréable sur le jardin, accessible par deux portes coulissantes qui mènent également à une terrasse. Au rez-de-chaussée, se trouve également une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. L'étage supérieur abrite deux grandes chambres confortables, avec une troisième pièce polyvalente au niveau du grenier, accessible par un escalier fixe, idéale comme chambre supplémentaire ou espace de travail. La maison est chauffée au gaz et bien que dotée de simples vitrages, elle offre un cadre chaleureux et accueillant. À noter que le certificat de performance énergétique affiche une consommation spécifique de 338 kWh/m²/an. L'extérieur ne manque pas d'attrait avec une façade orientée nord-ouest et une jolie parcelle de jardin agréable en toute saison. Un passage couvert jouxtant la maison permet un accès direct au jardin ainsi qu'à un espace de rangement supplémentaire. Pour plus de commodité, la propriété dispose d'une place de parking privée à l'avant, et d'un espace de stockage pratique au fond du jardin. Cette maison représente une belle opportunité pour les primo-accédants souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Pour planifier une visite, veuillez vous inscrire par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

159 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20221102-0002714927-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99608 Réf. vendeur: 8566157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Berk

713 m 2' 22'' 888 m 1' 35'' 668 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Gilko

746 m 3' 847 m 1' 47'' 519 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Bergwegel En Lemberge

740 m 3' 852 m 1' 47'' 516 m 9' 740 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

757 m 2' 31'' 757 m 1' 34'' 582 m 9' 757 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

108 m 1' 18''

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

108 m 1' 18''

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

173 m 2' 4''

Gares

Landskouter

4,6 km 19' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

268 m 53'' 268 m 3' 268 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Merelbeke

737 m 2' 27'' 760 m 1' 25'' 659 m 9' 737 m 9'

Delhaize Merelbeke

2 km 7' 2 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Lidl Merelbeke

2,2 km 7' 2,2 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,7 km 6'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool Gilko" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Go! Atheneum Merelbeke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Berk", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Bergwegel En Lemberge" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landskouter".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kastanje", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Merelbeke Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Merelbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.

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