Maison à vendre - Merelbeke RBT02520
Bergbosstraat 5 9820 Merelbeke
499 000 €
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Description
Cette résidence récente à vendre, située à Merelbeke, se distingue par son emplacement idéal à proximité du centre-ville. Facilement accessible grâce aux transports en commun et aux autoroutes reliant Gand, Bruxelles et Anvers, elle offre également un parking aisé sur la propriété. Au rez-de-chaussée, cette maison lumineuse comprend une entrée avec toilette pour invités, un espace de vie spacieux, un bureau, une salle à manger avec une cuisine ouverte moderne et équipée, et un accès direct au garage attenant. La propriété dispose également d'un jardin accueillant avec une terrasse aménagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains entièrement équipée comprenant une baignoire et une douche à l’italienne, ainsi qu'une buanderie pratique et un WC séparé. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains à aménager, et une salle technique. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison met l'accent sur l'efficacité énergétique grâce à ses panneaux solaires et ses pompes à chaleur. Bien que le certificat énergétique ne prenne pas encore en compte les panneaux solaires, il affiche une consommation de 146 kWh/m²/an avec un indice EPB E80. La maison, en excellent état et construite en 2016, offre un cadre de vie confortable avec une superficie habitable de 207 m². Elle est équipée d’un système de chauffage au gaz et comprend la climatisation ainsi qu’une installation électrique conforme. L'extérieur propose un jardin orienté sud-ouest de 290 m², un espace terrasse de 20 m², et deux places de parking extérieures. Avec un revenu cadastral de 1 005 €, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une combinaison de modernité, confort et efficacité énergétique dans un environnement paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 005 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2016
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
207 m²
Meublé
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
290 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
290 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
145 kWh/m²/an
Date de validité PEB
01/03/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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