• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Verlorenbroodstraat 85 9820 Merelbeke

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Description

Bienvenue à la Verlorenbroodstraat 85 à Merelbeke !

Les atouts de cette propriété sont :

- Faibles coûts énergétiques avec un score EPC de 150 label B
- Prêt à emménager
- 100 mètres du Liedermeerspark
- Grand garage avec sortie à l'arrière
- Également intéressant pour les investisseurs
- Très bien accessible R4 / E17 / E40 en moins de 10 minutes, Gare de Merelbeke à 10 minutes à vélo
- Fenêtres en PVC d'après 2000
- 3060 Wp 9 panneaux solaires (15 m2)
- Chaudière à gaz à haut rendement également pour la salle de bain et la cuisine

Laissez-vous séduire par les photos et découvrez le spacieux hall d'entrée avec vestibule, le living attenant à la cuisine avec puits de lumière, le débarras/buanderie/wask room, le grand jardin avec terrasse et le grand garage, puis à l'étage la salle de bain, trois chambres à coucher.

Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, veuillez d'abord remplir vos coordonnées via le bouton contact et je vous appellerai rapidement.

Laurens Deprez Tel 0496-20 64 64 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

390 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT04496 Réf. vendeur: 6611524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

626 m 2' 15'' 676 m 1' 21'' 501 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,3 km 4' 1,3 km 2' 38'' 819 m 12' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,3 km 4' 1,3 km 2' 38'' 821 m 12' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 12' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

606 m 7'

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

606 m 7'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

606 m 7'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

2,4 km 30'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

2,4 km 30'

Gares

Merelbeke

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 11' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Gent

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

1,4 km 5' 967 m 16' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Kaa Gent Stadion

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Flora

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 864 m 12' 1,5 km 18'

Aldi Merelbeke

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 961 m 8' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Gent

2,2 km 10' 2,6 km 3' 1 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,8 km 7'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Flora" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec une station située à 30 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kaa Gent Stadion" à seulement 17 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Floraplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Holiday Inn Express Gent") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Franciscusinstituut" et se trouve à 27 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Duimelijntje" à 8 minutes à la marche.

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Documents

documents?id=8177113&token=IEQx0I3Uaf1R2%2FgaJMMZMJBEY6EOnZFoN72BTBARcHvyePRrpdM0RkEPRsiH02MEu%2F%2B2Lb%2FOfyFtP8hMOyKHSQ%3D%3D

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