Maison à vendre - Merelbeke RBT15424
Leonce Volckaertdreef 42 9820 Merelbeke
399 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Merelbeke ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Deze op te frissen woning is gelegen in een rustige straat, verscholen tussen het groen en grenzend aan het prachtige Gentbos,.Hier woon je letterlijk op de grens tussen rust en bereikbaarheid – met uitgestrekte weides aan je voordeur, vlotte verbindingen naar het centrum van Merelbeke en omliggende steden.Indeling:Inkomhal, apart gastentoilet, woonkamer met zithoek en eetplaats, keuken met aanhorigheden, 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere kinderkamer, badkamer met bad en wastafel, lichtrijke veranda.Verder is er nog een een keldertje, een zolder en achteraan de tuin een hele ruime garage/werkplaats.De woning is voorzien van een regenwaterput, een hoogrendementsketel op aardgas sinds 2020, de zolder werd geïsoleerd, enz.Troeven op een rijtje:Toplocatie aan het Gentbos : wandelen, joggen of picknicken in je achtertuin, slechts enkele minuten van het centrum en belangrijke verbindingswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, ...3 slaapkamers met potentieel en natuurlijk licht.Ideale mix van natuur en bereikbaarheid.Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een gezinsnest of gewoon een plek waar je écht tot rust komt: deze woning is absoluut een bezoek waard.Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - CENTER OFFICE: Tel 0478 90 27 09 .EPC: 396 kWh/m²/jaarAsbestattest: Niet asbestveilig : 1 asbestmateriaal dringend te verwijderen - 4 asbestmaterialen te verwijderen.Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC: 148 m2)Stedenbouwkundige info: in aanvraag: 17/04/2025.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 507 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
148 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
831 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
396 kWh/m²/an
Référence PEB
20250423-0003577908-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan