• 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gaversesteenweg 229 9820 Merelbeke

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Description

Cette ravissante résidence, située à l'adresse Gaversesteenweg 229 à Merelbeke, est proposée à la vente au prix de 419 000 €. Construite en 1926, elle se trouve sur un terrain de 389 m² et offre une surface habitable de 163 m². La propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces essentiels, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et pratique. L'intérieur de la maison est composé d'un lumineux rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon-salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une accessible via la suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne et un toilette séparé. Un espace de rangement pratique est disponible dans le grenier, tandis que la cave offre des options de stockage supplémentaires. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin orienté sud-est, agrémenté de plantes comestibles, d'une terrasse ensoleillée et d'un cabanon de jardin. Une allée spacieuse et un garage attenant offrent des possibilités de stationnement pratiques. Le terrain est entièrement raccordé au gaz et à l'eau, et ne se trouve pas dans une zone inondable, assurant ainsi la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1926

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

389 m²

Surface constructible

135 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410-0003571690-RES-1

Date de validité PEB

10/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29926 Réf. vendeur: 4041705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

792 m 2' 48'' 1,3 km 1' 52'' 775 m 10' 792 m 10'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool Merelbeke

179 m 36'' 179 m 23'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Go! Daltonschool Merelbeke

185 m 37'' 185 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

185 m 37'' 185 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 51''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

109 m 1' 18''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

109 m 1' 18''

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

109 m 1' 18''

Gares

Merelbeke

3,6 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

545 m 2' 47'' 483 m 6' 483 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

654 m 8'

Supermarchés

Delhaize Merelbeke

692 m 2' 42'' 692 m 1' 22'' 621 m 8' 692 m 8'

Colruyt Merelbeke

840 m 2' 48'' 840 m 1' 36'' 756 m 10' 840 m 10'

Lidl Merelbeke

978 m 3' 978 m 1' 41'' 862 m 12' 978 m 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,1 km 3'

Éducation

"Go! Atheneum Merelbeke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Kinderdagverblijf 'T Vlerkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Daltonschool Merelbeke", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stelplaats".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Countryclub Zwijnaarde") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merelbeke Kerk" à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merelbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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