Maison à vendre - Merelbeke RBT29926

Gaversesteenweg 229 9820 Merelbeke

419 000 €

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RBT29926

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze charmante woning met geweldige tuin nabij Merelbeke centrum is gelegen op een perceel van 389 m² en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 163 m². Vlakbij alle belangrijke winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling gelijkvloers: inkomhal, toilet, doorgang naar de kelder, wasplaats, lichtrijke eet- en woonkamer met aansluitend de vernieuwde keuken Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, badkamer, apart toilet en drie slaapkamers waarvan de derde via de masterbedroom te bereiken is. De zolder is een praktische bergruimte. Ruime oprit en aanpalende garage aanwezig. Zonnige, groene, eetbare tuin met aangelegd zonneterras en tuinhuis bevindt zich achter de woning. CV op aardgas en Sted. Inl. in aanvraag. Troeven: Fantastische locatie | authentieke elementen | geweldige tuin. Kyara Hennaux (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 17 mei 2025, mits het maken van een afspraak. Tel 09 277 02 53 | * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bordes.be 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1926

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

389 m²

Surface constructible

135 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410-0003571690-RES-1

Date de validité PEB

10/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29926 Réf. vendeur: 4041705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

792 m 2' 48'' 1,3 km 1' 52'' 775 m 10' 792 m 10'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool Merelbeke

179 m 36'' 179 m 23'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Go! Daltonschool Merelbeke

185 m 37'' 185 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

185 m 37'' 185 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 51''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

109 m 1' 18''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

109 m 1' 18''

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

109 m 1' 18''

Gares

Merelbeke

3,6 km 12' 3,8 km 5' 2,9 km 37' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

545 m 2' 47'' 483 m 6' 483 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

654 m 8'

Supermarchés

Delhaize Merelbeke

692 m 2' 42'' 692 m 1' 22'' 621 m 8' 692 m 8'

Colruyt Merelbeke

840 m 2' 48'' 840 m 1' 36'' 756 m 10' 840 m 10'

Lidl Merelbeke

978 m 3' 978 m 1' 41'' 862 m 12' 978 m 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,1 km 3'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Daltonschool Merelbeke", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje" et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Merelbeke" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merelbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Merelbeke Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stelplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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