• 4 Chambre(s)
  • 248
Ringvaartstraat 49 B 9820 Merelbeke

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Description

Située au cœur de Merelbeke, cette charmante résidence familiale est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une superficie habitable de 248 m², la maison accueille dès l'entrée ses visiteurs avec un hall élégant menant à un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou comme cinquième chambre. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le jardin, créant ainsi une sensation ouverte et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est reliée de manière fluide au séjour et donne accès à un garage intégré, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Le bien se compose de quatre chambres confortables situées au premier étage, accompagnées d'une salle de bain spacieuse et d'une deuxième salle de bain plus compacte avec baignoire, parfaite pour les familles. De plus, une grande surface de grenier est disponible, offrant des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires selon les besoins des futurs occupants. L'ensemble de la maison est conçu pour offrir un espace fonctionnel tout en maintenant un niveau élevé de confort. Implantée sur une parcelle de 600 m² avec une orientation sud-est, la propriété bénéficie d'un cadre agréable propice à la détente. Avec ses deux façades et une largeur de front de 11 mètres, la maison s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel prisé et accessible. Sa localisation centrale à Merelbeke en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un emplacement pratique sans compromis sur l'espace ni la lumière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alain De Jaeger au Tel 0475/514-663 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

248 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250426-0003586945-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT30087 Réf. vendeur: 2806 - 2505 -ADJ TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

829 m 2' 45'' 829 m 1' 17'' 829 m 10' 829 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

844 m 3' 1,4 km 2' 40'' 844 m 10' 844 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

842 m 3' 1,4 km 2' 39'' 842 m 10' 842 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

1,9 km 6' 2 km 3' 1,3 km 16' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

968 m 1' 48''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

370 m 4'

De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid

370 m 4'

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

370 m 4'

Gares

Merelbeke

2 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 11' 2 km 24'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

870 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

1,7 km 6' 1,1 km 16' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Merelbeke

975 m 3' 975 m 1' 38'' 462 m 8' 974 m 12'

Delhaize Flora

1,1 km 4' 1,5 km 2' 33'' 623 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Merelbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 670 m 10' 1,1 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,5 km 7'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

La crèche la plus proche est "Rolleke Bolleke" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Merelbeke" à 23 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Merelbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flora" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid, De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Floraplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Merelbeke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.

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