• 4 Chambre(s)
  • 275
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Ginstdreef 5 9820 Merelbeke

Vous cherchez des Maison à vendre - Merelbeke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans une rue calme et privée à Merelbeke, cette propriété élégante offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 089 m². Construite en 1930, cette maison dispose d'une structure solide, récemment entretenue avec notamment une nouvelle toiture et un double vitrage récent, garantissant une bonne isolation et une sécurité accrue. La façade en briques, ses quatre façades et sa surface habitable de 275 m² en font une résidence spacieuse adaptée à une vie de famille. À l’intérieur, la maison se compose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec de hauts plafonds et des ornements authentiques, un bureau, un toilette d’invités, ainsi qu’une grande cuisine équipée avec un espace repas donnant sur le jardin. Un second bâtiment attenant comprend une immense pièce pouvant servir de salon ou de salle de réception, ainsi qu’une grande mezzanine à l’étage. La propriété compte également deux salles de bains et trois toilettes, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, le jardin est entièrement clôturé et comprend une terrasse de 30 m² idéale pour les repas en plein air. Quatre places de parking extérieures complètent l’ensemble. La localisation est privilégiée : à seulement 1,8 km de la gare de Merelbeke, à proximité immédiate de l’autoroute R4 pour rejoindre rapidement la E17 et la E40, ou encore à 15 minutes en vélo du centre de Gand. La zone est résidentielle et ne présente pas de risques d’inondation, offrant ainsi un environnement serein pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

275 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1089 m²

Profondeur du terrain

47 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Référence PEB

20190125-0002126795-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT32897 Réf. vendeur: 2811 - 2505 -PW TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1 km 9' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

449 m 1' 30'' 449 m 52'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

448 m 1' 29'' 448 m 52'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1 km 1' 17''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

134 m 1' 36''

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

149 m 1' 47''

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

149 m 1' 47''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,1 km 25'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

2,1 km 25'

Gares

Merelbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 874 m 11' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

935 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

1,1 km 4' 894 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Flora

455 m 1' 59'' 455 m 45'' 428 m 5' 428 m 5'

Aldi Merelbeke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1 km 8' 1,6 km 20'

Lidl Merelbeke

1,6 km 5' 1,8 km 2' 7'' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,2 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Flora" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Franciscusinstituut" à 18 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Rolleke Bolleke" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".La station "Blue-Bike - Merelbeke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Floraplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid, De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Tout voir Réduire