Maison à vendre - Merelbeke RBT38880
Notelaarstraat 21 9820 Merelbeke
498 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Merelbeke ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
TROEF: de energiezuinige woning is super geïsoleerd (vloer, spouw en dak en isolatie), overal dubbel HR+ glas, CV op aardgas HR+, ventilatiesysteem D, 16 zonnepanelen, thuisbatterij en een laadpaal. Dit alles resulteert in een laag EPC-attest van maar 73 kWh/m2 = Label A!
INDELING:
Inkomhal met gastentoilet en lavabo, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte (airco) met open bureau/speelruimte en een open geïnstalleerde keuken,
gevolgd door een praktische berging.
Via de grote raampartijen heb u rechtstreeks toegang tot het eerste terras, verder loop je door naar het 2de terras en de tuin zonder inkijk.
De oprit is pas heraangelegd (2024) en via het poortje heb je toegang tot de tuin met tuinhuis (fietsenberging).
Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer met ligbad en douche en een apart toilet.
De grootste slaapkamer beschikt ook over een airco unit.
De zolder is goed geïsoleerd en biedt veel opbergruimte.
EXTRA TROEF = DE LIGGING = Mobiscore = 8/10!
Deze gezinswoning is gelegen in rustige straat in een residentiële wijk op de Kwenenbos en op wandelafstand van de Scheldevallei.
Alle scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.
De woning is dus een aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy.
Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis.
Woe 28 mei is de eerste en waarschijnlijk enige bezoekdag. Bel Marianne voor een afspraak: Tel 0478 38 12 88 Tout voir Réduire
INDELING:
Inkomhal met gastentoilet en lavabo, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte (airco) met open bureau/speelruimte en een open geïnstalleerde keuken,
gevolgd door een praktische berging.
Via de grote raampartijen heb u rechtstreeks toegang tot het eerste terras, verder loop je door naar het 2de terras en de tuin zonder inkijk.
De oprit is pas heraangelegd (2024) en via het poortje heb je toegang tot de tuin met tuinhuis (fietsenberging).
Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer met ligbad en douche en een apart toilet.
De grootste slaapkamer beschikt ook over een airco unit.
De zolder is goed geïsoleerd en biedt veel opbergruimte.
EXTRA TROEF = DE LIGGING = Mobiscore = 8/10!
Deze gezinswoning is gelegen in rustige straat in een residentiële wijk op de Kwenenbos en op wandelafstand van de Scheldevallei.
Alle scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.
De woning is dus een aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy.
Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis.
Woe 28 mei is de eerste en waarschijnlijk enige bezoekdag. Bel Marianne voor een afspraak: Tel 0478 38 12 88 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 498 000 €
- Revenu cadastral: 863 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Grenier
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
42 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
327 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
73 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan