Maison à vendre - Sint-Martens-Latem RBS98926

Nelemeersstraat 54 9830 Sint-Martens-Latem

1 995 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 528
  • 2 Salle(s) de bain
Nelemeersstraat 54 9830 Sint-Martens-Latem

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Description

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Sint-Martens-Latem, au cœur d'un environnement verdoyant et exclusif. Sise sur un vaste terrain de 5 089 m², cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, d'un bois privé et d'une grande piscine. Construit en 1988, ce bien offre une surface habitable de 528 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec toilettes pour invités, un spacieux bureau pouvant servir de première chambre, et un grand espace de vie lumineux. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, donne accès à un garage double offrant également un espace de rangement. Ce niveau comprend aussi une cave pratique. À l'étage, la villa propose trois chambres généreuses et une salle de bain. Une grande salle polyvalente ouvre des possibilités supplémentaires pour aménagements futurs. De plus, une dépendance est accessible par une entrée séparée, le garage ou la salle polyvalente. Celle-ci est équipée d'un ascenseur, ajoutant à la commodité du lieu. Cette propriété, avec son potentiel exceptionnel, nécessite quelques rénovations pour en faire une demeure à la hauteur de vos rêves. Avec un certificat énergétique spécifique indiquant 746 kWh/m²/an, elle représente une opportunité unique d'investir dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Sint-Martens-Latem. Offerte au prix de 1 995 000 €, cette villa est une chance rare de vivre dans l'une des régions les plus prisées.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

528 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

5089 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

746 kWh/m²/an

Référence PEB

2667161

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98926 Réf. vendeur: 4018878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Droomtuin

1,8 km 7' 2 km 3' 1,3 km 7' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 7' 1,6 km 3' 946 m 10' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 7' 1,6 km 3' 946 m 10' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

4,5 km 17' 8,4 km 11' 0 m 0'' 4,4 km 55'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,7 km 11'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

1,7 km 20'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

1,7 km 20'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

3,9 km 49'

Gares

De Pinte

4,5 km 25' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Brasserie Vinois

1,7 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - De Engel

3 km 13' 2 km 15' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Martens-Latem

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 6' 2,1 km 25'

Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem

2,2 km 14' 3,6 km 5' 1,6 km 10' 2,2 km 26'

Delitraiteur Sint-Martens-Latem

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,2 km 6' 2,9 km 35'

Golfs

Royal Latem Golf Club

2,5 km 4'

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

"Helan Kinderopvang - De Droomtuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Tectura Gent-Centrum" et se situe à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Courtrai se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Sint-Martens-Latem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Sint-Martens-Latem" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("De Pinte") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie Vinois") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Engel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.

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