Maison à vendre - De Pinte RBR68667
Kannestraat 2A 9840 De Pinte
395 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 2A Kannestraat, 9840 De Pinte, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent rénover selon leurs préférences. Implantée sur un terrain spacieux de 1 666 m², la propriété est entourée de verdure, idéale pour les amateurs d'espaces extérieurs généreux. Le quartier résidentiel est stratégiquement positionné près des axes de communication principaux (N60/E17), ce qui en fait un choix praticable pour les familles et les professionnels en déplacement. La maison, construite en 1956, se compose d'une surface habitable de 147 m². Elle comprend une cave sèche de 7 m², une cuisine de 19 m², un espace de vie et une salle à manger de 15 m² chacun, ainsi qu'une véranda lumineuse de 14 m². À l'étage, deux chambres de 15 m² offrent un espace confortable, complété par une pièce supplémentaire de 6 m² idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Il y a une obligation de rénovation en place, exigeant une amélioration à un label EPC D dans les cinq ans suivant l'achat. Pour les passionnés de bricolage, cette maison bien entretenue malgré son besoin de rénovations constitue une opportunité unique. Elle dispose d'un garage spacieux de 26 m² avec porte automatique et d'une dépendance/lingerie extérieure de 11 m². Le potentiel de la maison est renforcé par sa bonne orientation sud-ouest, maximisant l'ensoleillement. Le prix demandé est de 395 000 €, offrant une chance rare d'acquérir une propriété personnalisable dans un emplacement prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 820 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
147 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Surface de la véranda
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
26 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1666 m²
Surface constructible
150 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
687 kWh/m²/an
Référence PEB
20240726-0003324826-RES-1
Date de validité PEB
26/07/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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