Maison à vendre - De Pinte RBS40255
Warandestraat 68 9840 De Pinte
198 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 68, Warandestraat à De Pinte offre une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un projet de rénovation. Construite en 1953, la maison dispose de deux chambres à coucher et une salle de bains, avec une superficie habitable d'environ 112 m² sur un terrain de 539 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la salle de bains. Les chambres se trouvent à l'étage supérieur, accessible par un escalier. La propriété est également dotée d'un grenier accessible par une trappe, idéal pour le stockage. La maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou les professionnels. Le jardin orienté nord-ouest offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un passage privé sur le côté de la maison permet un accès direct au jardin, ajoutant une touche de commodité supplémentaire à cette charmante propriété. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un excellent potentiel grâce à sa situation géographique et sa structure robuste. Elle est équipée de double vitrage et de chauffage décentralisé au gaz naturel. Cependant, il est à noter que le bien est soumis à une obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels et non-résidentiels. Pour plus d'informations concernant cette obligation, veuillez consulter le site de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat. Une journée de visites est organisée le samedi 1er février 2025, sur rendez-vous. Pour planifier votre visite, contactez Kyara au Tel 09 277 02 53 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 198 000 €
- Revenu cadastral: 281 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
112 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
539 m²
Surface constructible
89 m²
Profondeur du terrain
83 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
520 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/07/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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