• 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Josse Delehayestraat 33 9850 Merendree

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Description

Cette résidence moderne et lumineuse est située à Merendree, une charmante commune rurale faisant partie de Deinze. Nichée dans une rue tranquille sans issue, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant idéalement connectée aux grandes villes grâce à un accès rapide à l'autoroute E40 en direction de Gand et Bruges. Proche du centre, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles et des transports en commun, dont la gare de Nevele se situe à seulement 2,7 km. La propriété présente une superficie habitable de 164 m² sur un terrain total de 254 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, des toilettes pour invités, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, parfaite pour concocter de délicieux repas. L'espace dispose également d'un garage intégré. À l'étage, trois grandes chambres offrent un confort optimal, complétées par une salle de bain équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort énergétique, la maison est dotée d'un chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air/eau, assurant une efficacité énergétique remarquable avec un E-peil de 30. Les finitions intérieures peuvent être choisies selon vos goûts et votre budget en collaboration avec nos partenaires fournisseurs. Profitez d'un jardin ensoleillé orienté sud-est pour vos moments de détente en plein air. Pour toute question ou intérêt supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

254 m²

Surface constructible

89 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS11285 Réf. vendeur: 3909493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Weltevree

2,8 km 10' 3,5 km 6' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

76 m 34'' 501 m 58'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

76 m 34'' 501 m 58'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

5 km 18' 7,1 km 11' 0 m 0'' 5 km 59'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot

183 m 2' 12''

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

183 m 2' 12''

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

203 m 2' 26''

Gares

Landegem

1,6 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Stationsstraat

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Landegem

1,6 km 7' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landegem Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Spar Merendree

170 m 52'' 347 m 36'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Carrefour Market Lovendegem

3,7 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Okay Landegem

2,9 km 10' 3,2 km 5' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Golfschool Gent

8,4 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker, De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele, De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Huisje Weltevree" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Gent-Centrum", à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Merendree" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lovendegem" (6 minutes en voiture), "Okay Landegem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Gand.

Transports

Une gare SNCB ("Landegem") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Landegem Station".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Gare Landegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

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