• 4 Chambre(s)

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Description

Découvrez cette magnifique maison neuve mitoyenne située à Merendree, au cœur du projet résidentiel verdoyant et paisible CAMPO. Offrant une tranquillité assurée et un style moderne, cette propriété est construite sur un terrain orienté sud-est de 490 m², permettant de profiter du soleil du matin jusqu'en fin d'après-midi. Idéale pour les familles, cette résidence propose quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Cette maison contemporaine se distingue par son design énergétiquement efficace, respectant les normes des maisons à basse consommation (BEN). Elle intègre des technologies avancées comme une pompe à chaleur, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'un système de ventilation type D avec récupération de chaleur. De plus, elle est équipée de panneaux solaires et d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres, contribuant ainsi à réduire l'empreinte écologique tout en offrant un confort optimal. Située dans un quartier calme et sans circulation excessive, cette maison allie praticité et modernité avec un garage intégré et une zone de rangement généreuse. Un espace bureau attenant au salon répond aux besoins actuels de télétravail. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ewout au Tel 0497 588 888 ou par email à Contact . Profitez de cette opportunité unique pour devenir propriétaire d'une maison qui répond à toutes vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 567 371 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

490 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS74283 Réf. vendeur: 3980312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Weltevree

2,8 km 9' 3,3 km 6' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

54 m 14'' 46 m 6'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

54 m 14'' 46 m 6'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

5 km 17' 6,9 km 10' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

533 m 6'

Gares

Landegem

1,6 km 5' 1,7 km 2' 21'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Stationsstraat

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Landegem

1,6 km 6' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landegem Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Merendree

148 m 32'' 147 m 18'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Okay Landegem

2,9 km 10' 3 km 5' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Lovendegem

3,7 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Golfs

Golfschool Gent

8,2 km 10'

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Gand.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool", à 1 minute en voiture."Huisje Weltevree" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Gent-Centrum", à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Merendree" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Landegem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Lovendegem" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landegem".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Station Landegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Landegem Station".

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