• 3 Chambre(s)

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Description

Découvrez cette résidence contemporaine à Merendree, située dans le projet de construction neuve et paisible CAMPO. Ce bien moderne, semi-détaché, est aménagé avec une attention particulière au confort et à la durabilité. Dotée de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, d'une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un vaste espace de rangement, cette maison convient parfaitement aux besoins d'une famille. Une conception énergétique innovante inclut une pompe à chaleur, ainsi que le chauffage par le sol sur tous les niveaux, assurant un haut niveau de confort thermique. Sur un terrain orienté sud-est, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante du matin jusqu'à l'après-midi, faisant de l'espace extérieur un lieu idéal pour la détente. L'intégration de technologies avancées telles que des panneaux solaires, un système de ventilation de type D avec récupération de chaleur et une citerne d'eau de pluie de 10 000L témoigne de son engagement envers la durabilité. L'architecture épurée s'accorde parfaitement avec le cadre verdoyant qui l'entoure, permettant une immersion totale dans la tranquillité du quartier. Proposée au prix de 497 880 €, cette propriété neuve ne nécessite aucune certification électrique, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. Pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région en plein essor tout en bénéficiant des commodités modernes, cette résidence représente une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ewout au Tel 0497 588 888 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 497 880 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

444 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Oui

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Réf. Immovlan: RBS74287 Réf. vendeur: 3980269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Weltevree

2,8 km 9' 3,3 km 6' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

54 m 14'' 46 m 6'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

54 m 14'' 46 m 6'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

5 km 17' 6,9 km 10' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

511 m 6'

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

533 m 6'

De Lijn - 857 - Landegem - Vosselare - Sint-Martens-Leerne - Deinze

1,6 km 19'

Gares

Landegem

1,6 km 5' 1,7 km 2' 21'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Stationsstraat

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Landegem

1,6 km 6' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landegem Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Merendree

148 m 32'' 147 m 18'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Okay Landegem

2,9 km 10' 3 km 5' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Lovendegem

3,7 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Golfs

Golfschool Gent

8,2 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Landegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Une gare SNCB ("Landegem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Landegem Station" à seulement 19 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 857 - Landegem - Vosselare - Sint-Martens-Leerne - Deinze avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Merendree" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Landegem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Lovendegem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

"Tectura Gent-Centrum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Huisje Weltevree" et se situe à 6 minutes en voiture.

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