• 3 Chambre(s)
  • 252
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gootje 40 9860 Balegem

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Description

Située à Balegem, cette spacieuse résidence offre un cadre de vie confortable avec une superficie habitable de 252 m². Nichée au 40 Gootje, cette propriété se distingue par son potentiel de rénovation, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à l'avant qui servait autrefois de commerce, suivie d'une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger baignée de lumière. Vous y trouverez également plusieurs espaces de rangement, une véranda, une grande garage, ainsi qu'un WC et une salle de douche. À l'étage, cette maison propose trois grandes chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. Le grenier est accessible par un escalier fixe, ajoutant encore plus de potentiel d'aménagement selon vos besoins. En outre, la maison dispose d'une cave spacieuse où se trouve la chaudière. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle offre déjà une cuisine entièrement équipée et deux toilettes. En termes de commodités extérieures, la propriété s'étend sur une parcelle de 314 m² avec un joli jardin et une terrasse pour profiter des belles journées. Elle dispose d'une façade avant large de 9 mètres et est raccordée au gaz et à l'eau. Avec une situation résidentielle favorable et un cadre paisible à proximité des commodités locales, cette résidence est une excellente opportunité pour les acheteurs désireux d'investir dans un projet immobilier à Balegem. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Véronique au Tel 0483/676579 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

252 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

314 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

606 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212-0003528678-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS67327 Réf. vendeur: 3964543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kevertjes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

560 m 1' 52'' 560 m 1' 6'' 519 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

560 m 1' 52'' 560 m 1' 6'' 519 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

6,6 km 31' 9,6 km 10' 5,9 km 48' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 8'

Gares

Balegem-Dorp

313 m 1' 23'' 265 m 28'' 313 m 4' 313 m 4'

Bornes de recharge

Cijnsweg

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

9,1 km 30' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Carrefour Market Scheldewindeke

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2 km 8' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Oosterzele

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 34' 3,7 km 44'

Spar Velzeke

4,4 km 15' 4,4 km 9' 3,8 km 41' 4,4 km 53'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,3 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wegwijzer", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kevertjes" à 17 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Scheldewindeke" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (5 minutes en voiture), "Spar Velzeke" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balegem-Dorp".Grâce à la station "Cambio - Kastanje", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 109 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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