• 3 Chambre(s)
  • 252
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gootje 40 9860 Balegem

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Description

Située à Balegem, cette spacieuse résidence offre un cadre de vie confortable avec une superficie habitable de 252 m². Nichée au 40 Gootje, cette propriété se distingue par son potentiel de rénovation, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à l'avant qui servait autrefois de commerce, suivie d'une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger baignée de lumière. Vous y trouverez également plusieurs espaces de rangement, une véranda, une grande garage, ainsi qu'un WC et une salle de douche. À l'étage, cette maison propose trois grandes chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. Le grenier est accessible par un escalier fixe, ajoutant encore plus de potentiel d'aménagement selon vos besoins. En outre, la maison dispose d'une cave spacieuse où se trouve la chaudière. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle offre déjà une cuisine entièrement équipée et deux toilettes. En termes de commodités extérieures, la propriété s'étend sur une parcelle de 314 m² avec un joli jardin et une terrasse pour profiter des belles journées. Elle dispose d'une façade avant large de 9 mètres et est raccordée au gaz et à l'eau. Avec une situation résidentielle favorable et un cadre paisible à proximité des commodités locales, cette résidence est une excellente opportunité pour les acheteurs désireux d'investir dans un projet immobilier à Balegem. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Véronique au Tel 0483/676579 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

252 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

314 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

606 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212-0003528678-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS67327 Réf. vendeur: 3964543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kevertjes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

560 m 1' 52'' 560 m 1' 6'' 519 m 7' 560 m 7'

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Vrije Basisschool De Wegwijzer

560 m 1' 52'' 560 m 1' 6'' 519 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

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A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 8'

Gares

Balegem-Dorp

313 m 1' 23'' 265 m 28'' 313 m 4' 313 m 4'

Bornes de recharge

Cijnsweg

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

9,1 km 30' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Carrefour Market Scheldewindeke

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2 km 8' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Oosterzele

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 34' 3,7 km 44'

Spar Velzeke

4,4 km 15' 4,4 km 9' 3,8 km 41' 4,4 km 53'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,3 km 18'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kastanje", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Balegem-Dorp" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 18 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kevertjes" à 17 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Scheldewindeke" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (5 minutes en voiture), "Spar Velzeke" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai se trouve à 39 minutes en voiture.

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