• 2 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Diepestraat 4 9860 Balegem

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Description

Découvrez cette charmante villa orientée plein sud, idéalement située à Balegem, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Établie sur un vaste terrain de 1615 m², cette résidence lumineuse vous accueille dans ses 196 m² habitables où règnent confort et convivialité. En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert et baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin entretenu. La cuisine adjacente, entièrement équipée, est complétée par une buanderie pratique. Une véranda accueillante vous permet de profiter du jardin tout au long de l'année, ajoutant une dimension supplémentaire à votre espace de vie. À l'étage, cette maison propose deux chambres confortables et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Le garage intégré offre commodité et espace de rangement supplémentaire. Pour votre tranquillité d'esprit et économies d'énergie, la villa est équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage au mazout, avec une connexion au gaz déjà mise en place. Le double vitrage assure une isolation optimale. Cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d’intimité, tout en bénéficiant d'une belle accessibilité aux commodités locales. Avec un jardin orienté au sud-ouest et une terrasse de 20 m², elle est idéale pour les amateurs de nature et de moments en extérieur. L'emplacement résidentiel garantit un environnement sécurisé et agréable, faisant de cette villa un choix incontournable pour un foyer chaleureux et accueillant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

196 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1615 m²

Surface constructible

196 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20250406-0003570739-RES-1

Date de validité PEB

06/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT09938 Réf. vendeur: 4018652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kevertjes

1,9 km 6' 2 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

748 m 7' 1,2 km 1' 58'' 570 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

748 m 7' 1,2 km 1' 58'' 570 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

6,8 km 23' 9,4 km 9' 5,8 km 48' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 7'

Gares

Balegem-Dorp

783 m 3' 886 m 1' 25'' 670 m 9' 783 m 9'

Bornes de recharge

Cijnsweg

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

9,4 km 32' 8,1 km 53' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Carrefour Market Scheldewindeke

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,2 km 31' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Oosterzele

3,8 km 19' 4,1 km 6' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Okay Sint-Lievens-Houtem

5 km 24' 5,5 km 8' 3,7 km 56' 5 km 0º 60'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,8 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

18,5 km 18'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 18 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Scheldewindeke" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (6 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balegem-Dorp".À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kastanje".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture."Onze-Lieve-Vrouwcollege III" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo."De Kevertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

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