• 3 Chambre(s)
  • 252
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gootje 40 9860 Balegem

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Description

Située à Balegem, cette résidence spacieuse et bien entretenue est proposée à la vente pour 279 000 €. Le bien est situé à l'adresse Gootje 40, dans le code postal 9860. La maison dispose d'une surface habitable de 252 m² et se présente avec une façade de 9 mètres de largeur sur un terrain total de 314 m². Bien qu'un besoin de rénovation ait été identifié, cette propriété offre un potentiel considérable avec ses caractéristiques existantes. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce à l'avant, anciennement utilisée comme espace commercial, ainsi qu'un salon accueillant avec une cuisine ouverte et une salle à manger lumineuse. On y trouve également une toilette, une salle de douche, plusieurs espaces de rangement, une véranda et un grand garage. L'étage offre trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une toilette et d'un lavabo. Un escalier fixe permet d'accéder au grenier. En outre, la maison possède une cave spacieuse abritant la chaudière. En termes d'infrastructures et de commodités, la maison est équipée d'une connexion au gaz et à l'eau. Elle dispose également d'un certificat de conformité pour la construction, bien qu'il n'y ait pas de certificat pour l'installation électrique. Le bien a obtenu un permis de construire et est situé dans une zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation. Avec ses atouts variés, cette maison représente une belle opportunité pour les acheteurs cherchant un projet à personnaliser à Balegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

252 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

314 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

606 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212-0003528678-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT37176 Réf. vendeur: 4046021 Signaler une fraude

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Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Une gare SNCB ("Balegem-Dorp") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kastanje", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kevertjes" et se trouve à 17 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.

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