• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Lusbekestraat 1 9860 Moortsele

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Description

Découvrez cette résidence de charme à vendre située à Moortsele, sur un terrain de 600 m². Cette maison individuelle, construite en 1985, se distingue par ses grandes fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une vue imprenable sur la terrasse orientée sud-ouest et sur le jardin magnifiquement aménagé. La cuisine entièrement équipée comprend une plaque à induction, un raccordement pour lave-vaisselle, un double évier, un réfrigérateur, un four combiné et de nombreux espaces de rangement. La maison propose trois chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée se trouvent une première chambre de 14 m² et une salle de bains récemment rénovée avec double lavabo, douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, deux autres chambres de 22 m² chacune offrent confort et espace, l'une d'elles étant dotée d'un lavabo et d'un WC. Une garage intégré offre des possibilités de stockage supplémentaires ou peut accueillir un véhicule. Un petit grenier complète les espaces de stockage. Côté technique, la propriété bénéficie d'une chaudière à gaz Vaillant rénovée en 2022 et d'un double vitrage installé en 2002, contribuant à une performance énergétique intéressante avec un EPC de 227 kWh/m²/an. Profitez du cadre paisible et verdoyant de Moortsele tout en étant à proximité des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentine au Tel 09/225.00.78 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

3592112-RES-1

Date de validité PEB

05/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26810 Réf. vendeur: 64223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huize Kikin

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bloesem

624 m 5' 1 km 1' 53'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

4,6 km 15' 4,6 km 6' 4 km 52' 4,6 km 55'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

205 m 2' 28''

De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

205 m 2' 28''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

253 m 3'

Gares

Moortsele

1,3 km 6' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

4,1 km 14' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

3,4 km 14' 3,6 km 6' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Scheldewindeke

3,2 km 12' 3,9 km 6' 2,9 km 28' 3,2 km 39'

Colruyt Merelbeke

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,8 km 47' 4,4 km 52'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,3 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oosterzele" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (6 minutes en voiture), "Colruyt Merelbeke" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Moortsele" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Wetteren Zuid") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kastanje", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 50 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Basisschool De Bloesem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Huize Kikin" à 26 minutes à la marche."Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Merelbeke" à 6 minutes en voiture.

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Documents

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