• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Lusbekestraat 1 9860 Moortsele

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Description

Découvrez cette résidence de charme à vendre située à Moortsele, sur un terrain de 600 m². Cette maison individuelle, construite en 1985, se distingue par ses grandes fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une vue imprenable sur la terrasse orientée sud-ouest et sur le jardin magnifiquement aménagé. La cuisine entièrement équipée comprend une plaque à induction, un raccordement pour lave-vaisselle, un double évier, un réfrigérateur, un four combiné et de nombreux espaces de rangement. La maison propose trois chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée se trouvent une première chambre de 14 m² et une salle de bains récemment rénovée avec double lavabo, douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, deux autres chambres de 22 m² chacune offrent confort et espace, l'une d'elles étant dotée d'un lavabo et d'un WC. Une garage intégré offre des possibilités de stockage supplémentaires ou peut accueillir un véhicule. Un petit grenier complète les espaces de stockage. Côté technique, la propriété bénéficie d'une chaudière à gaz Vaillant rénovée en 2022 et d'un double vitrage installé en 2002, contribuant à une performance énergétique intéressante avec un EPC de 227 kWh/m²/an. Profitez du cadre paisible et verdoyant de Moortsele tout en étant à proximité des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentine au Tel 09/225.00.78 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

3592112-RES-1

Date de validité PEB

05/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26810 Réf. vendeur: 64223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huize Kikin

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bloesem

624 m 5' 1 km 1' 53'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

4,6 km 15' 4,6 km 6' 4 km 52' 4,6 km 55'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

205 m 2' 28''

De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

205 m 2' 28''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

253 m 3'

Gares

Moortsele

1,3 km 6' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

4,1 km 14' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

3,4 km 14' 3,6 km 6' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Scheldewindeke

3,2 km 12' 3,9 km 6' 2,9 km 28' 3,2 km 39'

Colruyt Merelbeke

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,8 km 47' 4,4 km 52'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,3 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Huize Kikin" à 26 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Merelbeke" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool De Bloesem" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wetteren Zuid") se trouve à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kastanje", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moortsele".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oosterzele" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (6 minutes en voiture), "Colruyt Merelbeke" (6 minutes en voiture).

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Documents

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