• 3 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Groenweg 87 9860 Oosterzele

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Description

À quelques pas du centre d'Oosterzele, nous trouvons cette maison mitoyenne rénovée. La maison est située à proximité des écoles, des commerçants locaux et bénéficie de plusieurs routes d'accès à courte distance. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec toilettes invités. Celui-ci donne accès au séjour lumineux avec salle à manger. De plus, il y a une cuisine spacieuse et équipée, ainsi qu'un espace bureau avec vue sur la terrasse et le jardin étendu. Enfin, au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain avec douche à l'italienne, double lavabo et baignoire. À côté de la cuisine, nous trouvons également un débarras qui a accès au garage. Au-dessus de la cuisine, il y a également un grenier de rangement séparé. Au premier étage, il y a 2-3 chambres et, par un escalier fixe, on accède au grenier rénové de 35 m² qui peut servir de chambre supplémentaire ou de salle de loisirs. Enfin, cette maison bénéficie d'un jardin soigné avec un grand abri de jardin. En atouts supplémentaires, cette maison dispose d'une allée aménagée avec possibilité de parking, d'un garage et d'une cave sèche. Atouts *Prêt à emménager *Économe en énergie *Sans amiante *Grenier spacieux 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

713 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

20241118-0003446859-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR92634 Réf. vendeur: 4c7814b7-6e66-4841-b386-d44085314d80 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Appelboompje

782 m 4' 1,1 km 1' 41'' 634 m 9' 782 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

4,3 km 16' 3,9 km 4' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,2 km 11'

Bus

De Lijn - 440 - Belbus Oosterzele - Zottegem

27 m 19''

De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele )

27 m 19''

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

27 m 19''

Gares

Moortsele

3,4 km 20' 3,5 km 5' 2,2 km 34' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

6,7 km 22' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

869 m 3' 869 m 2' 5'' 666 m 9' 735 m 9'

Carrefour Market Scheldewindeke

2,9 km 10' 3,3 km 5' 2,7 km 31' 2,9 km 35'

Spar Wetteren

5,1 km 18' 4,5 km 4' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,2 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oosterzele" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (5 minutes en voiture), "Spar Wetteren" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mariagaard Eerste Graad" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."Helan Kinderopvang - Appelboompje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele ), De Lijn - 440 - Belbus Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Wetteren Zuid") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Moortsele") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 80 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Melle Gem.huis".

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