• 4 Chambre(s)
  • 195
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hoogstraat 2 A 9860 Oosterzele

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Description

GIJZENZELE – Exclusieve, ruime BEN-nieuwbouwwoningen (HOB) met vier slaapkamers in landelijke omgeving.
Dit wordt ongetwijfeld het meest prestigieuze project te Oosterzele. Kleinschalige verkaveling van 3 halfopen bebouwingen, rustig doch uitermate centraal gelegen.

Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen, innovatieve technieken, hernieuwbare energie, regenwaterrecuperatie,… zijn hier het uitgangspunt. Naast zijn strakke architectonische uitstraling, gebruik van warme materialen en genietend van véél lichtinval door de aanwezigheid van glaspartijen. Leuke gevelschakeringen die extra dimensie brengt in aanzicht van de woningen.

Deze woningen kennen een mooie gevelbreedte en bouwdiepte (18m op gelijkvloers), wat een aangenaam ruimtegevoel garandeert. De woningen worden elk afzonderlijk op maat afgewerkt. Vrijheid in keuzematerialen, alsook naar indeling kan er afwijkend van plan gekozen worden. Voorzien van; inkom met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, ruime berging en polyvalente ruimte (bureau/slaapkamer). Het verdiep afhankelijk van opstelling in te richten naar drie slaapkamers, wasplaats, badkamer en aparte douchekamer.

Grenzend aan het beschermde Halve Maanbos te Gijzenzele, in een zéér rustige straat, met vlotte ontsluiting naar alle belangrijke invalswegen (E17 – E40 – R4) en in directe omgeving van winkels, scholen en openbaar.
Mooie tuinzone, genietend van de nodige privacy en rust. Deze wordt volledig ingezaaid, omheind en van terras voorzien.

Inkijken en bespreking van bouwplannen, lastenboek, etc. na afspraak met kantoor: Tel 053/60.65.60 .
EPB-nieuwbouw. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

GIJZENZELE – Exclusief nieuwbouwproject in rustige

GIJZENZELE – Exclusief nieuwbouwproject in rustige
GIJZENZELE – Exclusieve, ruime BEN-nieuwbouwwoningen (HOB) met vier slaapkamers in landelijke omgeving. Dit wordt ongetwijfeld het meest prestigieuze project te Oosterzele. Kleinschalige verkaveling van 3 halfopen bebouwingen, rustig doch uitermate centraal gelegen. Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen, innovatieve technieken, hernieuwbare energie, regenwaterrecuperatie,… zijn hier het uitgangspunt. Naast zijn strakke architectonische uitstraling, gebruik van warme materialen en genietend van véél lichtinval door de aanwezigheid van glaspartijen. Leuke gevelschakeringen die extra dimensie brengt in aanzicht van de woningen. Deze woningen kennen een mooie gevelbreedte en bouwdiepte (18m op gelijkvloers), wat een aangenaam ruimtegevoel garandeert. De woningen worden elk afzonderlijk op maat afgewerkt. Vrijheid in keuzematerialen, alsook naar indeling kan er afwijkend van plan gekozen worden. Voorzien van; inkom met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, ruime berging en polyvalente ruimte (bureau/slaapkamer). Het verdiep afhankelijk van opstelling in te richten naar drie slaapkamers, wasplaats, badkamer en aparte douchekamer. Grenzend aan het beschermde Halve Maanbos te Gijzenzele, in een zéér rustige straat, met vlotte ontsluiting naar alle belangrijke invalswegen (E17 – E40 – R4) en in directe omgeving van winkels, scholen en openbaar. Mooie tuinzone, genietend van de nodige privacy en rust. Deze wordt volledig ingezaaid, omheind en van terras voorzien. Inkijken en bespreking van bouwplannen, lastenboek, etc. na afspraak met kantoor: 053/60.65.60. EPB-nieuwbouw.
Prix 680 000 € à 690 000 €
Surface habitable 195 m² à 195 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

542 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS02226 Réf. vendeur: 6350870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zoetebieke

375 m 1' 15'' 375 m 34'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oosterzele

382 m 2' 32'' 421 m 49'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oosterzele

382 m 2' 32'' 421 m 49'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

1,9 km 7' 2 km 2' 26'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 1' 48''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,3 km 9'

Bus

De Lijn - 440 - Belbus Oosterzele - Zottegem

230 m 2' 46''

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

230 m 2' 46''

De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele )

544 m 7'

Gares

Gontrode

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

2,3 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

4,7 km 16' 4 km 38' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gontrode Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Spar Wetteren

2,7 km 10' 2,6 km 2' 59'' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Oosterzele

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Market Melle

4,3 km 15' 4,5 km 6' 3,5 km 39' 4,3 km 52'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,3 km 13'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Mariagaard Eerste Graad" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Zoetebieke" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Oosterzele", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wetteren" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Melle" (6 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Melle Gem.huis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gontrode Station" à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wetteren Zuid") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gontrode") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 440 - Belbus Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele ) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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