• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kattenberg 5 9860 Oosterzele

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Description

GERESERVEERD!

BALEGEM - Deze stevige halfopen bebouwing kan u vinden in een rustige straat pal in het centrum van Balegem. Deze woning, welke zeker wat opfrissing vraagt, werd steeds perfect onderhouden en onderging zelfs de afgelopen jaren nog enkele vernieuwingen. Zo werd de woning voorzien van dubbele beglazing, nieuwe vloeren en een pelletkachel. Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal, een aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval, een apart toilet en een geïnstalleerde keuken met een aanpalende veranda. Op de eerste verdieping bevinden naast de nachthal, 2 ruime slaapkamers, een kleine slaapkamer, een badkamer. Verder beschikt de woning over een praktische voorraadkelder en een ruime zolder welke bereikbaar is via een vaste trap en op deze manier nog extra mogelijkheden biedt. Tot slot heeft de woning een ruime garage met voorliggend parkeerplaats voor 2 wagens en een kleine tuinzone.
Tevens is er de mogelijkheid tot het bijkopen van de aanpalende bouwgrond links van de woning.

Op wandelafstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en station. De E40 bevindt zich op 10min rijden.

Kortom bent u op zoek naar een betaalbare, stevige en goed onderhouden 3-gevelwoning op een centrale maar toch rustige locatie, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek Tel 053/60.65.60 .

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 451 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

181 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

872 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS86301 Réf. vendeur: 6658593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kevertjes

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

459 m 1' 48'' 525 m 1' 5'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

459 m 1' 48'' 525 m 1' 5'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

7 km 32' 9,9 km 10' 6,2 km 48' 6,9 km 1º 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

2,2 km 27'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

2,2 km 27'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

2,2 km 27'

Gares

Balegem-Dorp

693 m 2' 40'' 645 m 58'' 502 m 8' 693 m 8'

Bornes de recharge

Cijnsweg

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

8,8 km 29' 7,7 km 53' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Scheldewindeke

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Oosterzele

3,4 km 13' 3,5 km 5' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Spar Velzeke

4,8 km 17' 4,8 km 9' 4 km 57' 4,8 km 57'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,3 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,1 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Scheldewindeke" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (5 minutes en voiture), "Spar Velzeke" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kevertjes" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Courtrai se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balegem-Dorp".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kastanje".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 17 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

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Documents

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Gewestinfo.pdf.pdf

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Kadastraal plan.pdf.pdf

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Voorkooprecht.pdf.pdf

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Bodemattest 219R.pdf.pdf

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