Maison à vendre - Oosterzele RBT27182
Pelgrim 18 9860 Oosterzele
548 000 €
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Description
Cette résidence exceptionnelle, située au cœur de Scheldewindeke à Oosterzele, propose un cadre de vie idéalement central à proximité des axes routiers N42 et E40 à Wetteren. À quelques pas, vous trouverez une gare, une boulangerie, une bibliothèque, un cabinet médical et des restaurants, offrant ainsi un confort urbain inégalé. Le bien a été intégralement rénové et agrandi avec une extension moderne à l'arrière et à l'étage, finalisée en 2025. Nichée sur un terrain de 313 m², la propriété se compose d'un jardin avant pouvant servir de parking, d'une allée privée et d'un jardin arrière facile d'entretien. À l'intérieur, l'entrée dotée d'un vestiaire ou espace bureau mène à une grande pièce de vie baignée de lumière, divisée en un salon et une salle à manger, le tout complété par une cuisine luxueuse et moderne avec îlot central. Le rez-de-chaussée inclut également une buanderie pratique et des toilettes élégantes. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, dont la possibilité de créer une troisième en divisant l'une d'elles, ainsi qu'une salle de bain haut de gamme et des toilettes séparées. La suite parentale occupe le dernier étage avec des poutres apparentes authentiques. Cette maison a été conçue avec des matériaux de haute qualité tels que des parquets et du Mortex dans la salle de bain. Parfaitement isolée (sols, murs, toits) et équipée de six panneaux solaires, la propriété dispose d'une installation électrique conforme aux normes AREI, d'un chauffage central au gaz et de fenêtres en aluminium avec vitrage HR. Elle comprend également une infrastructure pour borne de recharge électrique et une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres. Classée énergétique A avec un EPC de 69 kWh/m²/an, elle promet un confort énergétique exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 548 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
218 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
313 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
69 kWh/m²/an
Référence PEB
44052-G-OMV_2022014765/EP16934/A001/D01/SD001
Niveau E
43
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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