Maison à vendre - Zulte RBR77778
Statiestraat 81 9870 Zulte
299 000 €
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Description
Cette charmante propriété est idéalement située à quelques pas du centre de Zulte, offrant un accès facile aux routes principales, supermarchés, écoles, boulangers et bouchers. Construite en 1930, cette maison spacieuse s'étend sur une surface habitable d'environ 255 m², le tout sur un terrain de 480 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une vaste surface commerciale, un WC, une grande pièce de vie avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également un jardin privé et un garage. À l'étage, la résidence dispose de quatre grandes chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo et de toilettes. Le grenier est accessible via une échelle escamotable, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, ce qui impacte l'EPC de la maison, actuellement noté à 998 kWh/m² (label F). Une obligation de rénovation est à prévoir dans les six ans suivant l'achat pour atteindre au moins le label D. Cette maison solide avec des plafonds en béton est une opportunité rare dans un quartier prisé et bien desservi par les infrastructures locales. Elle ne se situe pas dans une zone à risque d'inondation et bénéficie d'une bonne connexion aux autoroutes et commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 056/72.48.93 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 026 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
255 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
480 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
998 kWh/an
Référence PEB
3039851
Date de validité PEB
14/11/2023
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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