Maison à vendre - Aalter RBN18798
Lostraat 11 9880 Aalter
830 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur de Aalter, à l'adresse Lostraat 11, est mise en vente pour 830 000 €. Ce coin de propriété combine à la fois un espace commercial et une habitation privée, offrant ainsi une opportunité unique pour une activité professionnelle avec résidence. L'espace commercial, d'une surface utile de ± 73 m², est accessible depuis l'avant et l'arrière du bâtiment et comprend des installations pratiques telles qu'un toilette privé, une vaste réserve et une cuisine secondaire. De plus, le local commercial dispose d'une cave et d'une zone sanitaire avec deux toilettes. Le logement privé, quant à lui, s'étend sur une superficie utilisable de ± 344 m² et comprend trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'une double douche, ainsi que deux dressings. La cuisine moderne et entièrement équipée se trouve au dernier étage, accompagnée d'une salle à manger et d'un espace de vie avec cheminée au gaz. Deux terrasses et un espace de rangement supplémentaire complètent cet aménagement. Le bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium avec vitrage à haut rendement, d'isolation de toit et des murs, de chauffage central au gaz et d'eau chaude sanitaire alimentée également au gaz. Pour plus de confort, la propriété est dotée de volets roulants automatiques, de climatisation et d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. En outre, cette résidence bénéficie de labels énergétiques satisfaisants avec un EPC - label D pour l'espace commercial et un label B pour l'appartement. Une place de parking adjacente avec garage est disponible à l'achat pour un montant supplémentaire de 125.000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel +32 468 29 40 09 ou envoyer un e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 830 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
344 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
180 m²
Profondeur du terrain
12 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Référence PEB
20240717-0003315435-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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