Maison à vendre - Aalter RBQ09908
Spoorweglaan 17 9880 Aalter
345 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Aalter ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
In het centrum van Aalter vind je deze instapklare woning met eigen garage. Vanaf deze locatie is alles te bereiken op fiets- en wandelafstand zoals de winkels, de scholen, het openbaar vervoer en het station. Op vijf minuten ben je op de E40 of Knokkeweg en kan je op weg richting Gent, de kust, Tielt, enz..
De woning heeft heel wat ruimte met op het gelijkvloers een inkomhal met trap, een gezellige living, een ruime leefkeuken en buiten een ruim zongericht terras die je makkelijk verder kan inrichten als tuin. De ruime garage is een enorme troef. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer en helemaal boven nog een ruime zolder die te bereiken is met een vaste trap en waar je nog een kamer extra kan maken. Verder zijn er zonnepanelen voorzien en werden alle muren extra geïsoleerd.
Gelijkvloers (105m2):
Inkom/traphal (11m2) - gezellige living (27m2) met massief parket - ruime leefkeuken (20,7) met glazen uitbouw met zonwering en voorzien van een keramische kookplaat, warme luchtoven, frigo, vaatwas, dampkap en kasten - ruime garage (21m2) met automatische sectionaalpoort - zongerichte tuin/terras (90m2) met ruime opbergmogelijkheden (berging/stooklokaal (10m2), 2 tuinbergingen)
Kelder (11m2) bereikbaar via de keuken
1ste Verdieping (60m2):
Nachthal - 3 slaapkamers (8m2, 11,5m2, 12m2) in laminaat - ruime badkamer (10m2) met douche, meubel met dubbele lavabo, spiegelkast en schuiven, toilet en aansluiting voor was/droog
2de Verdieping (30m2)
Traphal - zolderruimte (25m2) met velux en vaste trap, mogelijkheid tot het inrichting van een extra kamer
Troeven van deze woning:
- op wandelafstand van het station, winkels, scholen en andere faciliteiten
- op 5 min van de Knokkeweg en de oprit van de E40
- instapklare woning
- zongerichte tuin/terras
- CV-ketel op gas (hoogrendement)
- 9 zonnepanelen (06/2023)
- alu ramen met dubbele beglazing
- muren en dak zijn geïsoleerd Tout voir Réduire
De woning heeft heel wat ruimte met op het gelijkvloers een inkomhal met trap, een gezellige living, een ruime leefkeuken en buiten een ruim zongericht terras die je makkelijk verder kan inrichten als tuin. De ruime garage is een enorme troef. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer en helemaal boven nog een ruime zolder die te bereiken is met een vaste trap en waar je nog een kamer extra kan maken. Verder zijn er zonnepanelen voorzien en werden alle muren extra geïsoleerd.
Gelijkvloers (105m2):
Inkom/traphal (11m2) - gezellige living (27m2) met massief parket - ruime leefkeuken (20,7) met glazen uitbouw met zonwering en voorzien van een keramische kookplaat, warme luchtoven, frigo, vaatwas, dampkap en kasten - ruime garage (21m2) met automatische sectionaalpoort - zongerichte tuin/terras (90m2) met ruime opbergmogelijkheden (berging/stooklokaal (10m2), 2 tuinbergingen)
Kelder (11m2) bereikbaar via de keuken
1ste Verdieping (60m2):
Nachthal - 3 slaapkamers (8m2, 11,5m2, 12m2) in laminaat - ruime badkamer (10m2) met douche, meubel met dubbele lavabo, spiegelkast en schuiven, toilet en aansluiting voor was/droog
2de Verdieping (30m2)
Traphal - zolderruimte (25m2) met velux en vaste trap, mogelijkheid tot het inrichting van een extra kamer
Troeven van deze woning:
- op wandelafstand van het station, winkels, scholen en andere faciliteiten
- op 5 min van de Knokkeweg en de oprit van de E40
- instapklare woning
- zongerichte tuin/terras
- CV-ketel op gas (hoogrendement)
- 9 zonnepanelen (06/2023)
- alu ramen met dubbele beglazing
- muren en dak zijn geïsoleerd Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 448 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
94 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
94 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
199 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
329 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/09/2034
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan