Maison à vendre - Aalter RBS05507

Brugstraat 45 9880 Aalter

265 000 €

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RBS05507

  • 2 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous cherchez une propriété avec du potentiel au cœur d'Aalter ? Cette charmante maison mitoyenne à rénover offre non seulement un emplacement pratique à distance de marche de la gare, mais aussi plusieurs avantages fonctionnels. Caractéristiques principales de la propriété : - Architecture de caractère : la propriété respire l'authenticité et offre de nombreuses possibilités de modernisation à votre goût. - Très bien entretenue : Malgré ses besoins de rénovation, la maison est particulièrement bien entretenue, ce qui constitue une base solide pour de futures rénovations. - Garage intérieur : Un atout absolu dans un environnement urbain, avec suffisamment d'espace pour une voiture et des rangements supplémentaires. - Accès direct au jardin : La propriété dispose d'un passage pratique du garage au jardin, assurant à la fois l'intimité et la commodité. Cette propriété combine le charme d'un style architectural ancien avec le confort d'équipements pratiques. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet dans une zone centrale et facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Contactez Simon au Tel 0499 99 49 17 ou à Contact pour plus d'informations ou un rendez-vous. Info - EPC : label F, 720kWh/m² - Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv - Analyse de l'eau : score du terrain A, score du bâtiment A - La surface habitable mentionnée ci-dessus concerne la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

248 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

720 kWh/m²/an

Référence PEB

20241012-0003410327-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS05507 Réf. vendeur: 1362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetjeboe

1,6 km 7' 1,8 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

1,1 km 6' 1,8 km 3' 826 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Beuk Aalter

1,1 km 6' 1,8 km 3' 826 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

916 m 5' 1,3 km 2' 12'' 818 m 8' 916 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 5'

Bus

De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo

463 m 6'

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

463 m 6'

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

463 m 6'

Gares

Aalter

688 m 4' 895 m 1' 20'' 688 m 8' 688 m 8'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

983 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

410 m 1' 22'' 410 m 5' 410 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Station

574 m 7'

Supermarchés

Delhaize Aalter

561 m 1' 52'' 986 m 1' 33'' 561 m 7' 561 m 7'

Carrefour Market Aalter

854 m 5' 2,1 km 4' 664 m 10' 854 m 10'

Spar Aalter

2 km 10' 2,3 km 4' 1,8 km 10' 2 km 24'

Golfs

Hole-In-One

13,7 km 12'

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem, De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo, De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Aalter Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Aalter" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalter Station" à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Beuk Aalter", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Erasmusatheneum Deinze" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Koetjeboe" à 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Aalter" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Aalter" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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