Maison à vendre - Aalter RBS57924
Savooien 20 9880 Aalter
445 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située à Maria-Aalter se distingue par son caractère historique et son emplacement rural offrant des vues uniques sur la campagne environnante. Malgré son cadre paisible, la maison est facilement accessible depuis le centre de Maria-Aalter, Aalter et Beernem. La proximité de l'autoroute E40 constitue un avantage supplémentaire pour les trajets vers les régions plus larges, incluant Ruiselede et Wingene. La maison allie charme ancien et confort moderne. Elle dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle de séjour ouverte sur une cuisine équipée avec hotte, plaque de cuisson électrique, four à convection, micro-ondes, et évier simple. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo, une véranda lumineuse, une buanderie pratique avec douche, ainsi qu'un garage intégré de 27 m². À l'étage, la résidence offre un hall de nuit avec rangements intégrés et bureau, une chambre polyvalente ainsi que trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, un grand jardin agrémenté d'un étang aménagé, d'un abri de jardin et d'une cuisine extérieure constitue un cadre idéal pour les loisirs en plein air. La propriété s'étend sur une superficie totale de 890 m² avec une surface constructible de 260 m². L'efficacité énergétique du bâtiment est classée C avec un score de 296 kWh/m²/an, et les installations électriques sont conformes jusqu'en 2046. Disponible à partir du 10 décembre 2025, cette maison représente une opportunité rare dans un environnement agricole.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface du séjour
39 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
27 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
890 m²
Surface constructible
260 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
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