• 3 Chambre(s)
  • 284
  • 1 Garage
  • Jardin
Hoefijzer 11 9880 Aalter

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Description

Cette résidence spacieuse située à Aalter présente de nombreux atouts pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 284 m² de surface habitable, la maison offre cinq chambres lumineuses et bien aménagées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec toilette, un vaste garage capable d'accueillir deux véhicules, ainsi qu'une buanderie et un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. À l'étage, un séjour confortable baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse, est complété par une cuisine adjacente donnant accès à une grande terrasse. La propriété bénéficie d'une belle orientation nord-est, avec un jardin ensoleillé parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain de 286 m² inclut un garage supplémentaire à l'arrière, offrant une solution pratique pour le stockage ou les projets personnels. L'ensemble est complété par une salle de bain bien équipée avec lavabo, baignoire/douche et toilettes séparées. Les performances énergétiques du bien sont évaluées à 327 kWh/m²/an, avec un indice EPC de D. Située au numéro 11 de Hoefijzer à Aalter, cette maison est implantée dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités urbaines essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accès facile aux infrastructures locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 050 550 750 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

284 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

286 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20200522-0002272289-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS62556 Réf. vendeur: 3964553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

1,2 km 6' 1,2 km 2' 58'' 1,2 km 10' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

724 m 2' 46'' 942 m 2' 15'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Beuk Aalter

724 m 2' 46'' 942 m 2' 15'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

444 m 1' 44'' 444 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 4'

Bus

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

342 m 4'

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

342 m 4'

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

342 m 4'

Gares

Aalter

408 m 3' 545 m 53'' 408 m 5' 408 m 5'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

633 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

346 m 2' 55'' 346 m 4' 346 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Station

391 m 5'

Supermarchés

Delhaize Aalter

468 m 3' 636 m 1' 7'' 378 m 5' 378 m 5'

Carrefour Market Aalter

381 m 1' 24'' 1,3 km 3' 381 m 5' 381 m 5'

Spar Aalter

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,5 km 10' 1,5 km 18'

Golfs

Hole-In-One

14,4 km 13'

Éducation

"Go! Erasmusatheneum Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Beuk Aalter", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bereboom" à 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalter Station".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aalter Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Aalter" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Villes proches

Roulers se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Aalter" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aalter" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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