• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Hoge Kouter 6 9880 Aalter

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Description

Deze verzorgde woning is gelegen op een ruim perceel van 741 m² in de Hoge Kouter, een rustige doodlopende straat in het centrum van Aalter. De ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid met vlotte verbindingen naar het levendige centrum van Aalter, waar diverse horecagelegenheden, supermarkten, scholen en de op- en afrit van de E40 zich bevinden. Bijkomend is ook het station van Aalter op wandelafstand gelegen. Kortom, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen.Via de inkomhal met gastentoilet krijgt u toegang tot de lichtrijke leefruimte, welke is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De parketvloer draagt bij aan de warme en gezellige sfeer. De tijdloze keuken is voorzien van moderne en kwalitatieve keukentoestellen en beschikt over een ontbijthoek. De woning biedt verder drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom en twee kinderkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en douche. Aanvullend beschikt de woning over een bureauruimte of dressing, een technische berging en een ruime veranda.Het perceel is hier een erg belangrijke troef, met een zuidoostelijk georiënteerde tuin en terras. De tuin werd praktisch aangelegd met aandacht voor een minimum aan onderhoud. Tot slot beschikt de woning over een oprit met plaats voor meerdere wagens, evenals een vrijstaande garage met tuinberging.De woning onderging door de jaren heen al heel wat vernieuwingen waaronder een nieuwe gasketel, een nieuwe keuken, een ventilatiesysteem D en 12 zonnepanelen van 435W/paneel.EPC: 381 (D) / EK niet conform / Asbestveilig / centrale verwarming op aardgas. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak uw verblijvende afspraak voor een bezichtiging via Contact of Tel 09 278 78 79 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

741 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Référence PEB

20241115-0003423052-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS63297 Réf. vendeur: 3965454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pietelootjes

671 m 2' 29'' 671 m 53'' 627 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

652 m 4' 853 m 1' 46'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Beuk Aalter

652 m 4' 853 m 1' 46'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

880 m 5' 1,1 km 2' 19'' 641 m 11' 880 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 642 - Aalter - Ursel - Eeklo

377 m 5'

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

377 m 5'

De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter

377 m 5'

Gares

Aalter

1,1 km 8' 1,6 km 2' 24'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

1,4 km 8' 965 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

876 m 11'

Supermarchés

Delhaize Aalter

1,1 km 8' 1,5 km 2' 10'' 796 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Aalter

1,2 km 6' 2,1 km 4' 822 m 14' 1,2 km 14'

Spar Aalter

1,3 km 6' 1,4 km 1' 55'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Golfs

Hole-In-One

15,8 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 642 - Aalter - Ursel - Eeklo, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai se trouve à 38 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Pietelootjes", à 1 minute en voiture."Go! Erasmusatheneum Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Beuk Aalter", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalter Centrum".À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aalter Centrum".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalter".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oplaadpunt Spoorweglaan") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Aalter" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Aalter" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 15 minutes de route.

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