• 4 Chambre(s)
  • 355
  • Jardin
Wingenestraat 40 9880 Aalter

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Description

Cette villa spacieuse, située au 40 Wingenestraat à Aalter, est en vente pour 399 000 €. Entièrement rénovée, la propriété offre une superficie habitable de 355 m², idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. La maison dispose de quatre grandes chambres, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour accueillir vos proches. La salle de séjour lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne et bien équipée avec îlot central, équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four à micro-ondes combiné, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Pour plus de commodité, la propriété comprend également une buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une grande cour intérieure avec sortie à l'arrière. À l'extérieur, vous trouverez un jardin orienté au sud, offrant un espace agréable pour se détendre lors des journées ensoleillées. La propriété comprend une grande double garage capable d'accueillir deux voitures, avec une porte sectionnelle automatique, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Des panneaux solaires ont été installés en 2024, d'une puissance de 5040 Wp, contribuant à l'efficacité énergétique de la maison. Située dans le paisible quartier rural de Maria-Aalter, cette villa bénéficie d'un cadre résidentiel tout en étant proche des commodités locales. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement tranquille sans sacrifier l'accessibilité. Le certificat de conformité électrique est en règle, et l'indice de consommation énergétique primaire est de 218 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Contact ou appeler le Tel 050 550 750 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

355 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

238 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20250123-0003512332-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS71539 Réf. vendeur: 3978571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Muizenleven

291 m 1' 8'' 291 m 42'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter

492 m 2' 4'' 492 m 1' 10'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter

492 m 2' 4'' 492 m 1' 10'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

7,6 km 26' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 280 - Wingene - Doomkerke De Zande - Beernem

2,8 km 33'

De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande

2,8 km 33'

De Lijn - 280 - Beernem - Doomkerke De Zande - Wingene

2,8 km 33'

Gares

Maria-Aalter

2,6 km 9' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

6,8 km 23' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Maria-Aalter Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Market Beernem

5,9 km 20' 6,9 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Colruyt Beernem

6,1 km 21' 7,2 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aldi Beernem

6,2 km 21' 7,3 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Golfs

Hole-In-One

16,7 km 18'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 18 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Muizenleven" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lutgartinstituut", à 10 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Maria-Aalter Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maria-Aalter".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Aalter Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Beernem" (9 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (9 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (10 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai se trouve à 37 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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