Maison à vendre - Aalter RBS95108
Krakkedreef 54 9880 Aalter
468 000 €
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Description
Cette charmante résidence moderne, construite en 2018, est située à Aalter, dans un quartier résidentiel paisible et familial à Maria-Aalter. Le bien offre une surface habitable de 172 m² et se trouve sur un terrain de 477 m². La maison dispose de trois façades et d'une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez une allée avec plusieurs places de parking, ainsi qu'un jardin nécessitant peu d'entretien, agrémenté de deux terrasses et d'un abri de jardin fonctionnel. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec toilettes, menant à un agréable espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. La cuisine bénéficie de tout le confort moderne et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Attenante à la cuisine, une buanderie pratique donne accès au garage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses revêtues de parquet, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque. Un deuxième WC se trouve sur le palier. La maison est dotée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique optimale avec une consommation énergétique spécifique de 107 kWh/m²/an. Le certificat électrique est conforme aux normes en vigueur. La propriété est également équipée d'une alarme pour plus de sécurité. Grâce à l'installation potentielle de panneaux solaires, il est possible d'améliorer encore son efficacité énergétique. Enfin, le grenier spacieux, accessible par un escalier escamotable, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour ceux qui souhaitent agrandir l'espace habitable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 468 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2018
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
172 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
477 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
107 kWh/m²/an
Référence PEB
44001-G-346/2015/EP16029/A001/D07/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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