• 4 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Krakkedreef 54 9880 Aalter

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Description

Cette charmante résidence moderne, construite en 2018, est située à Aalter, dans un quartier résidentiel paisible et familial à Maria-Aalter. Le bien offre une surface habitable de 172 m² et se trouve sur un terrain de 477 m². La maison dispose de trois façades et d'une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez une allée avec plusieurs places de parking, ainsi qu'un jardin nécessitant peu d'entretien, agrémenté de deux terrasses et d'un abri de jardin fonctionnel. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec toilettes, menant à un agréable espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. La cuisine bénéficie de tout le confort moderne et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Attenante à la cuisine, une buanderie pratique donne accès au garage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses revêtues de parquet, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque. Un deuxième WC se trouve sur le palier. La maison est dotée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique optimale avec une consommation énergétique spécifique de 107 kWh/m²/an. Le certificat électrique est conforme aux normes en vigueur. La propriété est également équipée d'une alarme pour plus de sécurité. Grâce à l'installation potentielle de panneaux solaires, il est possible d'améliorer encore son efficacité énergétique. Enfin, le grenier spacieux, accessible par un escalier escamotable, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour ceux qui souhaitent agrandir l'espace habitable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 468 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

477 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

44001-G-346/2015/EP16029/A001/D07/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS95108 Réf. vendeur: 4015664 Signaler une fraude

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"Emmaüsinstituut@2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Muizenleven" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter", à 2 minutes en voiture.

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