Maison à vendre - Aalter RBT13392
Wingenestraat 40 9880 Aalter
399 000 €
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Description
À vendre : une résidence soigneusement rénovée située au cœur du paisible et pittoresque village de Maria-Aalter. Cette spacieuse maison familiale vous offre 355 m² de surface habitable, comprenant quatre grandes chambres et une vaste suite parentale avec sa propre salle de douche moderne et toilettes. La cuisine ouverte et lumineuse, équipée d'un îlot central, est aménagée avec une plaque de cuisson au gaz, un four combiné micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La propriété dispose également d'une buanderie pratique avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un deuxième WC au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour intérieure orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La double garage spacieux, équipé d'une porte sectionnelle automatique, offre suffisamment d'espace pour deux voitures ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La propriété est dotée de panneaux solaires installés en 2024, fournissant une capacité de 5040 Wp, ce qui contribue à son efficacité énergétique avec un score EPC de 218 kWh/m²/an. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants pour plus de confort et de sécurité. Située dans une zone résidentielle tranquille, la maison bénéficie néanmoins d'un accès facile aux commodités locales. Bien que la région soit potentiellement sujette aux inondations, elle n'est pas classée comme zone inondable strictement délimitée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre rural tout en profitant des avantages d'une maison moderne et économe en énergie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter à Contact ou par téléphone au Tel 050 550 750 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
355 m²
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
238 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0003512332-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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