Maison à vendre - Aalter RBT36482
9880 Aalter
Prix sur demande
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Description
Cette propriété unique, située à Aalter, offre une magnifique opportunité d'habiter et de travailler dans un cadre inspirant. Idéalement placée au cœur d'une commune pittoresque, elle se trouve à proximité des rives paisibles entourées de sentiers de marche et de vélo. La maison entièrement rénovée est actuellement agencée en un charmant restaurant avec résidence privée. La salle de restaurant confortable peut accueillir 24 convives et comprend un bar entièrement équipé ainsi qu'un élégant banc sur mesure. Adjacent, un charmant terrasse latérale permet de profiter du soleil couchant. La cuisine est conçue pour un usage privé et professionnel, avec un équipement de haute qualité. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 230 m², comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche, lavabo et sèche-serviettes, ainsi que trois toilettes séparées. Sur le premier étage, la lumière naturelle illumine un séjour spacieux avec vue sur l'eau, tandis que les chambres offrent des espaces généreux, dont une aménagée en bureau et une autre en dressing. La deuxième étage est accessible par un escalier fixe menant à deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et lavabo. Les atouts extérieurs incluent un jardin paysager avec deux étangs, une large terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, et une allée latérale facilitant les livraisons. L'ensemble est complété par un garage spacieux, des installations techniques modernes incluant le chauffage au gaz et le double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. De plus, cette propriété offre des potentialités d'extension grâce à un terrain constructible attenant. En résumé, cette résidence représente une opportunité rare pour quiconque souhaite combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement serein et inspirant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Tess au Tel 0468/14 50 67 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1928
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
230 m²
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
30 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
58 m²
Surface totale du terrain
1295 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20250508-0003588862-KNR-1
Date de validité PEB
08/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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