• 5 Chambre(s)
  • 541
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lodorp 89 9880 Lotenhulle

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Description

Bienvenue au cœur de Lotenhulle, un charmant village près d'Aalter où le charme rural rencontre la proximité pratique. En 15 minutes, vous pouvez rejoindre Gand et Bruges, tout en profitant de la convivialité d'une rue calme du village avec une école, une boutique, un restaurant, une boucherie et un café accessibles à pied. Ce majestueux manoir du XXe siècle respire l'histoire et l'élégance. Une fois à la maison, la porte d'entrée en fer forgé vous accueille dans un hall d'entrée majestueux. Sur la gauche, un salon ensoleillé avec un sol carrelé d'origine vous attend, et sur la droite, vous découvrirez un joli home cinéma. Des éléments authentiques tels que des vitraux, des moulures et des sols d'origine ressortent partout. La cuisine allie une belle combinaison de nostalgie et de confort contemporain. Vous pourrez y cuisiner sur un réchaud AGA ou sur le charmant poêle à bois Rayburn. En outre, le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et une grande pièce de rangement. À l'extérieur, une jolie terrasse, un jardin clos et un hangar spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules vous attendent, ainsi qu'un abri à bois pratique. L'élégant escalier en bois mène au premier étage. Une salle de bain moderne, un dressing spacieux, un bureau avec placards intégrés et trois chambres (dont deux XL) complètent cet étage. À côté de la maison familiale, vous trouverez une maison de vacances entièrement rénovée. Avec une cuisine spacieuse, un coin repas, deux chambres et une salle de bains avec sauna infrarouge, cette annexe offre des possibilités infinies. Parfait pour les locations de vacances, Airbnb ou comme maison pour kangourous. Et comme si cela ne suffisait pas, il y a un grenier ensoleillé au-dessus des deux maisons. Cet espace multifonctionnel n'attend que votre finition. Vous y trouverez une combinaison unique de paix, de confort et d'un riche passé, idéale pour les familles et les entrepreneurs. Venez découvrir par vous-même comment ce bâtiment extraordinaire peut devenir votre nouvelle maison. Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 14/12/2024 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 910 000 €
  • Revenu cadastral: 1 050 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1942

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

541 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

789 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

249 kWh/an

Référence PEB

20220924-0002677751-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR91347 Réf. vendeur: 525276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Berenest

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,5 km 18' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle

197 m 42'' 191 m 27'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle

197 m 42'' 191 m 27'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

4,7 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

55 m 40''

De Lijn - 15 - Gent - Drongen - Nevele - Tielt

55 m 40''

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

459 m 6'

Gares

Bellem

4,9 km 17' 5,3 km 8' 4,3 km 10' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

B&b De Steenhove

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Dorp

5,1 km 17' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lotenhulle Guldensporenplein

483 m 6'

Supermarchés

Spar Lotenhulle

20 m 4'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Colruyt Aalter

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 17' 3,5 km 42'

Aldi Aalter

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,4 km 18' 3,6 km 44'

Golfs

Royal Latem Golf Club

14,4 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lotenhulle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalter" (4 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare, De Lijn - 15 - Gent - Drongen - Nevele - Tielt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Berenest", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Emmaüsinstituut@2" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bellem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b De Steenhove") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vinkt Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lotenhulle Guldensporenplein" à seulement 6 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

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