Maison à vendre - Gavere RBS12586
Onderstraat 39 9890 Gavere
Faire offre à partir de 400 000 €
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Description
Jour de la visite : samedi 23 novembre 2024 (réserver un moment : Tel 0472/62.03.60 )
SituationCette maison très spacieuse est située dans le centre de Gavere. Gavere est stratégiquement située entre les grandes villes comme Audenarde et Gand. Gavere et la région environnante sont riches en beauté naturelle. De nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée se trouvent à proximité de la maison.
Toutes les commodités utiles (écoles, magasins, soins de santé et installations de loisirs) sont accessibles à pied.
Description de la maison
Cette spacieuse propriété est idéale pour une rénovation. La propriété offre diverses possibilités d'utilisation, telles que la combinaison d'un espace commercial et d'un espace de vie, d'un espace de pratique professionnelle avec une maison, ou d'une maison multifamiliale. Deux entrées indépendantes sont disponibles.
Le rez-de-chaussée comprend un généreux hall d'entrée, un garage avec espace de stockage, une buanderie, un WC, trois pièces polyvalentes, une cave et, à l'arrière, un vaste jardin et une terrasse.
Le premier étage se compose d'un vaste séjour, d'un débarras, d'une cuisine, d'un WC et d'une terrasse.
Au deuxième étage, vous trouverez trois grandes chambres, des toilettes et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo.
Le troisième étage offre un deuxième grand espace de vie avec une terrasse spacieuse.
Pour toute information et/ou visite, appelez Gwen : Tel 0472/62.03.60 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 400 000 €
- Revenu cadastral: 1 422 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
37 m²
Surface habitable
430 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
72 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
179 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
309 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1 kWh/an
Date de validité PEB
21/04/2033
Emission de CO2
1531
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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